香港住宅租金全球最贵 与第二位的东京差距拉大

　　中新网5月23日电据香港文汇报报道，国际人力资源研究及分析机构ECAInternational在调查比较全球92个城巿的住宅租金水平后发现，香港是全球住宅租金最昂贵的城巿，而且香港与第二位东京的差距在拉大。

　　ECAInternational香港区总经理关礼廉表示：“以租住三房没有家具的住宅单位为准则，调查显示香港明显是最寸金尺土的城巿，在外来人士的热门住宅区租住三房单位，每月租金平均约8,592美元。与第二位的东京相比，高出17%，而香港更较第十五位的新加坡贵一倍半。”

　　香港高昂的租金可归咎于几个主要因素，包括地少所致的高地价、政府的干预政策，以及很多金融机构增加在香港的雇员，带动高质素住宅的需求。

　　关氏续称：“更值得注意的是，调查显示香港租金较2005年上升10%，而东京同期的增幅只有1%，因此亚洲两个租金最高的城巿的差距正在扩大。”

　　十贵租城巿 半数在亚洲

　　十大租金最昂贵的城巿中，亚洲城巿占五个，除了头两位的香港及东京外，还有第五位的首尔、第七位的上海及第八位的孟买，而纽约、莫斯科、伦敦、加拉加斯及巴黎则占十大其余位置。东京、纽约、首尔、莫斯科、伦敦及巴黎的高租金，主要由昂贵的生活成本所致，而孟买、上海及北京则欠缺能达致外来人士标准的住宅，因此，现代化、设备一应俱全的单位租金自然较高。

　　全球57个城巿与10年前比较，租金平均上升22%。然而，香港在2006年的有关租金较1996年下跌了10%，而其它几个亚洲及世界城巿亦于同期出现租金不升反跌的情况。