北京交通台房产拍卖会首度开拍 每月举办一次

　　原本加价幅度为每次5000元，但心急的买家却直接喊出了“加价3万元”，最终，一套位于北四环80平方米的二居室以82万元的价格成交。———这是在4月29日下午举行的1039房产拍卖会上出现的火爆场景。

　　此次拍卖会共推出19套房产供市民竞买，起拍价从43万元+套到200万元／套不等。

所有待拍房产在事前均通过北京交通广播网作了公示，所有具有购买意向的客户在1039房产部工作人员带领下进行了充分的实地了解考察。拍卖会当天，19套房产，引来了百余位竞买者。拍卖会上，一套位于四环沿线住宅遭到了数位买家的“围攻”，经过十余轮的举牌、喊价，起拍价从78万元一直飙升到108万元才落槌。最后经统计，本次拍卖会共成交11套，总成交额近千万元。

　　对此次1039房产拍卖会的火爆，业内人士分析，主要是因为拍卖方式的灵活性、安全性和房屋价格、位置等因素综合决定的。在1039拍卖会的组织方面，充分考虑了大额资产拍卖的特点，联系了专业金融机构，对买卖双方资金进行监管，协助竞买者办理贷款等手续；同时，通过公开竞买的方式，避免一些无资质的房产黑中介造成的困扰，确保了交易的安全；所推出的房屋，均属年代较近的住宅，有的是抵债房产，有的是二手房，有的是空置商品房，功能齐备、设施齐全，比较适合消费者的实际需求。

　　作为一种新生的置业投资方式，房产拍卖正逐渐成为众多市民关注的对象，拍卖最大的优势就是买卖双方对房产价格缺乏信息支撑时，可以通过拍卖方的专业知识辅助，避免房产交易价格的失真，进而最大限度地体现房产价值，买方和卖方的预期在拍卖中得到了微妙的统一，因此，越来越多的市民认可了这一方式。

　　据了解，北京交通台1039房产拍卖会将每月举办一次。（杨永超）

　　（来源：北京青年报）