投资产权式酒店和商铺要谨慎

　　产权式酒店（商铺）是指酒店（商铺）将每间客房（商铺）分割

　　成独立产权出售给投资者，投资者可以像购买住房一样投资置业，将

　　客房（商铺）委托给商家经营分取投资回报，从经营利润中分红。然

　　而目前产权式酒店、商铺投资的市场在我国发展并不成熟，我国也没

　　有相应的法律法规来规范，开发商在宣传时往往以所谓“高回报率、

　　低风险”吸引广大消费者。

　　商铺中出现的纠纷不断，所以消费者在进行此类投资时一定要谨慎。

　　工商部门提醒消费者在购买产权式酒店、商铺时，首先要认真查

　　验销售方的法律手续和房地产开发“五证”，确保所购买的份额有独

　　立、合法产权和手续；同时要对出卖产权式酒店、商铺公司进行全面

　　了解，仔细分析返租方的实力和履行合同的能力；要仔细分析、评价

　　所购买产权式酒店、商铺的经营前景，能否实现预期的收益；购买时

　　要根据自己经济能力量力而为，不要轻信商家的宣传；在签定购买合

　　同前一定要仔细阅读各项条款，明确权利义务。

　　（本报记者 徐颖）