前4月北京房地产开发投资增幅回落8.7个百分点

　　新华网北京5月25日电（记者殷丽娟）北京市统计局、国家统计局北京调查总队24日联合对外发布消息，今年1至4月，北京市完成房地产开发投资394．7亿元，同比增长11．6％，增幅同比回落8．7个百分点。其中，住宅投资206．8亿元，同比增长10．2％，增幅同比回落29．4个百分点。

　　1至4月，北京市商品房竣工面积513．7万平方米，同比增长14．7％。其中，住宅竣工面积为378．1万平方米，同比增长26．2％，占商品房竣工面积的比重达73．6％。由于北京市实行商品房预售制，住宅竣工较快对当期房地产市场影响很小。

　　房地产开发投资资金仍然以银行贷款、自筹资金和定金及预收款为主。1至4月，北京市房地产开发企业当年到位资金807．5亿元，同比增长8％。

　　房地产开发资金来源结构较去年同期有所优化。1至4月，北京市房地产开发企业金融贷款218．8亿元，同比下降0．3％；房地产开发企业自筹资金193．3亿元，同比增长50％；其他资金来源中的定金及预收款274．6亿元，同比增长8．5％；个人按揭贷款71．8亿元，同比下降17．2％。

　　由于金融贷款和个人按揭贷款主要来源于银行信贷，这两项所占比重开始下降，自筹资金的比重有所上升，使房地产开发企业资金来源结构继续优化。