购二手房，房款先入专用户头

　　晨报讯 （记者 胡继权实习生付蕾）昨日，记者从市国土房产管理局了解到，我市将联合人行武汉分行，启动二手房交易资金强制监管，将交易资金存放于专用户头，防止房产中介、银行挪用资金。

　　市国土房产局有关人士介绍，我市已完成全市房产经纪人的资格重新审查登记工作，并将其照片和相关信息上网，全市房产中介的行业资质证也更换完毕。

　　此外，根据建设部和央行“房地产中介不能代收代付房款”的规定，我市已制定了《二手房交易资金监管细则》，将于近期发布施行。据介绍，新规正式施行后，目前房产中介与银行已开展了资金监管合作的，必须根据新规定，到人行武汉分行和房产管理部门备案，由双方共同监管中介、银行对二手房交易资金的使用。

　　此外，在办理二手房交易过户时，交易窗口将对未委托银行进行交易资金监管的二手房中介交易，一律不予接受，不予办理房产证。

　　据了解，目前，我市主要几家房产中介都已联合银行推出了资金监管服务，即买方付款打入银行专用账户，交易成功后再将款项转入卖方账户。不过，因是企业行为，缺乏职能部门的监管，目前该项业务开展情况并不太理想。