港府拍卖两幅地皮 总收益达十七亿四千万港元图

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　　中新社香港五月二十九日电　香港地政总署今天举行今个财政年度第二次土地公开拍卖，两幅政府土地的成交价合共十七亿四千万港元。

　　首幅土地位于新界屯门小榄第五十八区青龙路，开价为五亿八千五百万港元，由永宜(香港)有限公司以九亿六千万港元投得。地盘面积约为一万五千平方米，指定作私人住宅用途，发展商须完成不少于一万一千六百平方米的楼面总面积。

　　第二幅土地位于新界屯门小榄第五十八区青发里，开价为五亿二千五百万港元，由朗城发展有限公司以七亿八千万港元投得。地盘面积约为一万七千平方米，亦指定作私人住宅用途，发展商须完成不少于一万三千三百平方米的楼面总面积。

　　地政总署助理署长茹建文表示，两幅地皮的成交价相当合理，他对拍卖成绩感到满意，成交价也反映了市场预期。他认为今次竞投气氛良好，第一幅拍卖的青龙路地皮有七个发展商竞投，第二幅有五个发展商。

　　中原测量师行高级联席董事张竞达表示，两幅地皮成交价合理，其中青龙路地皮，由于地皮可溯性较高，地皮涉及金额细，发展商出价也较进取。他估计，由于地皮可建成独立屋，相信日后楼面呎价达四千六百港元已有利润。