40万拆迁补偿挑起手足官司

　　本报青岛5月30日讯　一处解放初期盖的老平房，10年前姐姐以两万元钱卖给了妹妹。现在面临拆迁的老房子价值飙升到了近40万元，妹妹却被告知，10年前的这桩买卖不算数了。30日，青岛市李沧区法院特意选择在拆迁区域设立社区法庭，公开审理了这起颇具代表性的亲属之间房屋买卖纠纷案件。

　　原告于明娟起诉的对象是姐夫王兆栋和姐姐于春光。除了这两名被告，王兆栋的哥哥王兆斌作为第三人也被牵扯进来。原告诉称，她户口所在的李沧区板桥坊村593号房屋登记人是王兆斌，另有该村139号的房屋登记在王兆栋名下，1997年王兆斌与王兆栋互换了房屋，但是一直没有办理过户登记。1997年10月，姐夫王兆栋和姐姐于春光以两万元的价格把板桥坊村593号房屋卖给了原告，原告当时已经付清了房款，之后这处房屋也一直由原告居住和使用。现在两被告否认买卖行为，并拒绝协助原告办理过户手续，请求法院依法判令老房子归自己所有，判令被告协助自己办理过户手续。

　　在法庭上，被告方否认了原告方关于兄弟两人房屋互换的说法，认为诉争房屋的产权一直属于第三人王兆斌所有，原、被告之间虽然达成了房屋买卖协议，但是由于第三人不同意，所以买卖无法完成。第三人当庭提出，2005年两被告找到自己，称要把诉争房屋卖掉，自己不同意。由于当事人各持己见，互不相让，法院没有当庭宣判。

　　据青岛市李沧区法院的法官介绍，板桥坊村正面临拆迁，按照有关规定，这片区域每平方米拆迁补偿4000多元，老房子所在的院落有90多个平方米，补偿款接近40万元。在巨大的利益面前，相关当事人都想给自己谋取最大的利益。可是过去由于人们的法律意识淡薄，亲属之间这种不规范的房屋交易司空见惯，极易埋下隐患。法院近期受理的类似拆迁纠纷非常多，选择在社区开庭就是为了引起居民的重视。