受加息影响 “老房奴”提前还房贷-

　　本报讯在一些人不惜卖房炒股、贷款炒股的时候，“老房奴”却在盘算着尽快还房贷。昨日，市内部分银行称，央行此次加息后，办理和咨询提前还贷者猛增。

　　“现在利息说涨就涨，早点还贷款更保险。”建行渝中支行解放碑分理处，观音岩伍女士正在咨询提前还贷政策。

　　中行重庆分行人士称，央行此次加息后十余天，市场反响就已非常强烈——提前还贷的“房奴”增加了20%左右。提前还贷者增多的主要原因在于，对比前几次加息的力度，虽然此次加息力度不大，但是仍触动了房奴的“神经”，害怕接二连三再度加息。

　　工行、农行、建行等银行人士提供的消息也证实，本周以来，办理房贷手续的市民中，大约有四成属于提前还贷的，提前还贷者猛增了30%左右。据说，由于提前还房贷需提前与银行预约，部分“房奴”为早点还贷，还想到了“走后门”——找与银行信贷部门熟悉的朋友打招呼。

　　面对一次又一次的加息，拿不出钱提前还贷的“房奴”也在想办法，中行重庆分行人士说，以前大家对固定利率房贷不感冒，现在突然表现如此强烈的反应，于是部分人打算办理固定利率房贷，以规避可能出现的再次加息风险。

　　以前加息0.27个点，“房奴”尚能保持冷静，为何不能容忍此次的0.18个点？业内人士分析，主要是加息的累计效应所致。从2004年10月至今的两年多时间内，央行已六次提高住房贷款利率，以最低优惠下限利率计算，利率累计上调幅度已超过100个基点，以50万元贷款20年计算，每月的还款额已增加10%左右。

　　记者 张彬 实习生 严凡