海口将保护改造历史文化名街 骑楼有望焕新颜

　　海口晚报网6月1日讯：

　　目前，海口已经对得胜沙等五条老街的保护和改造项目进行立项，并已委托业主单位海口旅游投资控股集团进行项目的前期准备工作。这是记者从昨天召开的海口市五条历史文化名街保护与改造模式座谈会上获悉的。

　　海口得胜沙、中山路、博爱路、新华路、长堤路五条老街既是海口历史悠久的老街，街上的骑楼建筑特色别具一格。目前，以政府主导的方式，投入一定资源，对海口历史文化名街进行保护与改造时机已经成熟。

　　业主单位海口市旅游投资控股集团负责人表示，他们给该项目确定的理念是保护传统历史文化街区的城市纹理和建筑风貌，协调历史建筑与新建的体量与尺度，建设街区内贯穿清晰的步行道系统，融合开放空间与保护区的相互渗透，更新市政设施改善居住环境。

　　同时，业主单位还建议将项目区域划分为三个不同的范围：一是核心保护范围，将价值较高的历史风格建筑完整保护，完全复原其立面或内部空间。二是建设控制范围，此区域的保留建筑，重点保护其立面，并对残缺的部分按原样修复，控制新建建筑，保持和保留统一的建筑风格。三是建设协调范围，在该范围内对建筑物进行高度容量控制和外观协调。

　　业主单位有关人士认为，项目的前期工作十分重要。因此，他们将进行一系列的调查和研讨工作，其中包括对项目区域进行细致的排查和测绘，对有价值的每栋骑楼进行实际测量和登记，如面积、材料、形状、风格等，并对项目区域内所有的房产进行权属调查、核实及登记工作，深入了解摸清老街居民的总人口数、总户数等，并将对老街的商业业态、各种历史文化资料等进行调查及材料的收集。此外还将编制项目可行性研究报告、项目环境影响评价报告、项目规划等。

　　据悉，海口市发展和改革局已于5月9日正式委托海旅控股进行项目前期准备工作，项目的投资资金也正在与银行协调之中，该项目不仅将突出原真性留住历史还将突出文化性让其更富有生命力，同时还将突出系统性进行合理的规划及安排，将委托建设业主对老街进行整体的保护、改造、开发和运营。

　　海口文物部门负责人建议，根据骑楼的建筑街区保存现状，可考虑采取“全面修复；现状修复、局部整修加固；现状保护维修”等三种维修方式。同时还建议尽快编制海口骑楼建筑历史文化街区保护与开发专项规划、规划管理办法以及个人建房规划管理规定、房屋修缮管理办法等多种管理的规划。

　　小资料

　　海口老街，指的是明清以来，尤其是清末民初以来以海口和府城为中心，逐渐形成的振东街、博爱路、水巷口街、中山路、新华路、得胜沙路、长堤路、义兴街等主要街道。老街骑楼相依的建筑群占地面积约25000平方米，骑楼式建筑达200余座，其中以博爱路、中山路、得胜沙路、新华路、解放东路最为著名。

　　海口老街的建筑风格呈现南洋特色，穿行在海口的老街区，随处都能看到成片的骑楼。骑楼沿街而建，一般以两三层居多，一栋挨着一栋，柱柱相连。下层部分做成柱廊式的人行过道，用以避雨、遮阳和通行。有些还保留着早前的商号，以及凭栏、门窗等处的精美而独特的雕花。虽然大多已是老旧斑驳，但那韵味却依然令人神往。

　　中山路、新华路、博爱路、得胜沙路、解放东路是海口老城区历史建筑最为集中的地区，沿街两侧大多是建于20世纪初的南洋风格骑楼建筑。现存的海口旧城基本定型于清末至民国初年，虽历史相对较短，却完整地记录了海口从一个古老城镇发展为沿海繁华商业城市的重要历史阶段，具有不可替代的历史价值。海口旧城具有浓郁的欧亚混交文化特征，建筑风格呈现出多元化的特点，不仅有对西方建筑的模仿，也明显受到印度与阿拉伯的影响。

　　（来源：南国都市报）