长沙房地产市场每周交易情况简报

　　批准预售1531套

　　从批准预售情况来看，本周商品房合计批准预售1531套，其中住宅1142套，共8个项目。

　　普通商品房批准预售1134套，其中住宅747套，共10栋，6个项目，分别为高鑫·麓城、金信·水木兰庭、锦湘·国际星城、山水庭院二期、申奥·美域、湘江北尚苑；高档商品房批准预售项目为左岸春天二期，共2栋，批准预售374套，其中住宅372套；别墅批准预售项目为绿城·青竹园，共23栋。

　　成交均价3558元，比上周上涨3

　　%　从销售情况来看，本周住宅（现房）和非住宅（现房）成交量均有较大幅度的上升。本周住宅（期房）均价为3558元/平方米，比上周上涨3%；非住宅（期房）均价为10412元/平方米，比上周上涨7%。

　　二手房住宅均价为1910元/平方米，比上周下跌16%。分区来看，住宅（期房）开福区均价最高，均价为4328元/平方米；岳麓区均价最低，均价为3005元/平方米；非住宅（期房）芙蓉区均价最高，均价为14214元/平方米，天心区均价最低，均价为3200元/平方米；二手房（住宅）均价最高的是芙蓉区，均价为2128元/平方米，开福区均价最低，均价为1617元/平方米。