小区规划网上公示　不再担心绿地变身电站

　　《广州市城市规划管理公示办法》7月1日开始实施

　　本报讯记者蒋铮，通讯员冯卫南、董福强报道：看中的楼盘门前有块大绿地，将来会不会变成变电站？今后，市民不用再赌运气了，可直接到建筑工地看公告牌或上网查询，未来规划一目了然。

　　电子地图　规划一目了然

　　今后，想买房又怕被售楼小姐“忽悠”的市民，将能轻松甄别“猫腻”。根据《办法》，想了解小区内部规划，可以直接前往建筑工地查看建筑物的总平面示意图；想进一步了解小区周边变电站、垃圾站、市政路等规划分布的，则可登录市规划局门户网站“规划在线”（www.upo.gov.cn）（下称“网站”），点击电子地图查阅。

　　根据《办法》，详细规划和《建设工程规划许可证》都要在现场和网站进行公示。也就是说，跟老百姓关系最密切的商品房、商用楼、公园、绿地等工程，市民都能在施工现场或网站上看个明白。

　　公示时间从首期工程开工之日起，到工程全部建成、并通过规划验收之日止。据悉，所有需要公示的规划，都必须在网上公示，预计于下个月可以完成的“网上公示平台”，市民只要进入电子地图栏目，输入地址，相关的规划，同一项目的用地许可、建设许可、详细规划审批、规划验收等多种信息，都能查询到。

　　公示结束　也可免费咨询

　　有关负责人提醒市民，无论是网上规划公示，还是现场公示，都有一个期限。超过公示期的规划，可以前往市规划局一楼服务大厅进行免费查询，如需复印，将另收取工本费用。

　　比如说，市民刘小姐想买东风路上某个楼盘的楼尾“笋盘”，但由于房子已经建好一年多，早就过了公示期，她在卖楼现场和网站上，都查不到相关规划。如果想了解这方面的信息，她一方面可以在网站的“分区规划”栏目中找到属地区域，了解大致情况；另一方面也可以直接到规划局查询。市民不妨提供尽可能多的相关信息，如开发商名字、地段、档案号等，使查询更快捷准确。

　　市民建议　增添互动反馈

　　《办法》公布后，记者随机采访了几位市民，大家都对《办法》表示欢迎，但也提出一些建议。关先生就质疑第十五条，“……对反馈意见较集中、矛盾较大的公示事项，可以举行听证进行充分论证”，“什么叫做‘较集中’？老百姓提意见，相互之间是闭塞的，假如1000个人反映了同一个问题，政府如果觉得还是算不上‘较集中’，是不是就不用听证了呢？希望我们提出意见后，政府也多一些反馈给市民。”

　　根据《办法》，规划部门将通过网上和信函方式，收集市民意见，作为作出行政许可、行政审批或者行政处罚决定的参考因素。但是，记者在网站上试验了一回，却发现只能在“发表意见”栏写下自己的意见，而《办法》中并没有明确规划局有回复意见的义务；同样，写信也一样是“有去无回”。

　　关先生建议，可否把这种“有去无回”变成“论坛”式开放园地。市民可以清晰地看到其他人的意见，而规划部门则定期针对有代表性的意见，在页顶统一回复，让市民与政府的沟通更加透明。