外地媒体叹服重庆地产三大宝典

　　昨日，来自中国城市第一媒体联盟的17家媒体，继续深入到我市金科·东方王榭、棕榈泉国际花园等楼盘采访。通过两天的参观访问，这些全国主流媒体的编辑记者们，对重庆房地产有了一个全面的认识，在感叹重庆住房价低质高、重庆购房者最幸福的同时，他们纷纷表示，重庆房地产有控制成本等三大成功“宝典”值得学习借鉴。

　　宝典一 开发商善于控制成本

　　“开发商善于控制成本，是重庆房地产低价位高品质的重要原因，值得外地开发商学习。”成都商报的记者李杨通过两天的实际采访后得出了这样的结论。李杨说，重庆的土地拍卖价格普遍低于全国其他大中城市，这是先天的优势，但仅靠这个优势是不可能形成重庆目前住房价低质高局面的。

　　与李杨一样，其他一同来渝采访的媒体记者认为，现在建筑材料成本在全国各地差距不大，但重庆开发商在人力成本上却控制得普遍低于全国其他大中城市标准。很多重庆的开发商自己都组建有施工队伍，避免了通过单个项目层层发包的方式进行施工，减少了人力资源成本的增加。正是开发商自身通过这一系列措施，才有效地控制了新建房屋的销售价格。

　　宝典二 重建筑风格避同质化

　　广州日报地产部副经理伍志玮说，他觉得重庆的开发商都很重视建筑设计的风格，追求产品的精致和品质。特别是推出了很多经济型住宅及电梯公寓，在配套、环境建设上也肯下功夫，70~80平方米左右的电梯公寓都能“享受”到两户一梯的待遇；在绿化方面各楼盘也突出了自己的特色，小区绿化主要都是朝公共绿化方向上发展。

　　“重庆地产的好环境吸引全国各地的开发商前来投资开发，已经形成了多元化的竞争格局，促使开发商都很注重产品品质。”上海新闻晨报记者衣德星说。

　　宝典三 重庆“烂尾楼”处置合理

　　衣德星记者还说，两年前来重庆时，还时常在一些都市商圈外的地方发现星星点点的烂尾楼。但这次再来重庆，发现大多数烂尾楼已被盘活，甚至被一些大公司拍下后做成了很成功的商业项目。

　　自2002年来，重庆在两年时间内，以拍卖等形式大规模处理“烂尾楼”。市政府及相关部门在此过程中的做法，值得其他地区学习和效仿。