广州出台管道气建设费细则 老楼新装要交建设费

　　广州出台管道气建设费用细则 老楼新装管道气要交建设费

　　鉴于未铺设管网楼盘的建设费未打入楼价

　　时报讯 （记者 何雪峰 通讯员 蓝岚）昨日，广州市物价局下发通知，规定已建成楼房需加装管道燃气的用户需负责建设规划红线范围内的燃气管网建设费用，这意味着以前没有铺设管道燃气管网的老楼今后开通管道气仍支付一定的建设费用（相当于原来的初装费）。

　　老楼红线内要交建设费

　　市物价局关于《关于明确我市管道燃气价格管理有关问题的通知》自2007年6月12日起施行，有效期5年。据了解，2006年12月26日起广州停止收取管道燃气初装费、增容费、开户费等名目费用，在实际执行中，出现了一些历史遗留问题。据悉，在广州市的城区的一些旧楼盘，在卖楼的时候，并没有铺设管道燃气管网，现在这些老楼的住户如果要开通管道燃气是否交初装费，成为取消初装费后业主与燃气公司争执的焦点。

　　昨日，广州市物价局的通知对此进行了明确：已建成楼房需加装管道燃气的用户需负责建设规划红线范围内的燃气管网建设费用。广州市物价局副局长邱忆通解释，根据省、市有关规定，停止收取管道燃气初装费、增容费、开户费后，建设规划红线范围外的管网建设费用由燃气公司承担，与业主无关。而红线范围内的建设费用，则计入建设开发成本，新楼盘是已经打入了楼价，但是有些已建成出售但未配套管道燃气设施、管网的楼盘，在卖楼的时候并没有把这些管网建设费打入楼价，业主在买楼的时候也没有支付这部分的建设费用，为体现公平的原则，需加装管道燃气的用户也应支付相关管网建设费。

　　邱忆通指出，2006年12月26日之后签的买楼合同，无论开发商是否垫付初装费，都不得以各种理由向业主收取。

　　五成业主报装才能施工

　　但是他表示，选择加装燃气管网的用户可委托具有燃气工程设计、监理、施工资质的企业进行设计、监理、施工，在建设规划红线范围内的燃气管网建设费用由用户负责，根据实际建设工程量，按照广东省建筑工程综合定额标准及有关计价办法和广州市物价局制定的管道燃气经营服务性收费规定办理，由用户与相关单位结算，而向广州市煤气公司开通的时候不需要再交开户费。他告诉记者，目前广州市有资质从事燃气管网铺设的工程公司不止广州市煤气公司一家，用户有多种选择。

　　记者昨日致电广州市煤气公司咨询热线，咨询没有铺设燃气管网的楼盘申报开通管道燃气，工程费用需要多少钱时，工作人员告诉记者，如果整栋楼都没有开通管道燃气，则需要本楼50%的业主一起申报才可以施工，至于价格则要工程人员到现场根据实际情况才能打出报价，根据施工材料的多少和时间长短有所不同，但估计不会高过原来的初装费。而本栋楼已经开通了管道燃气，新申请开户，也要看施工人员现场查看需要多少材料才能报价。