市物价局表示：规划红线内的管网费仅几百元

　　新快报记者　陈志龙　实习生　张薇

　　广州市物价局前天发文称，2006年12月26日后签买房合同的，一律不再收管道燃气初装费，但小区今后开通管道气，业主仍须缴规划红线内的燃气管网建设费（详见本报昨日A9版报道）。

此消息顿时引起全城热议。初装费取消了，“建设费”会否像以前初装费那样高至3000—3500元呢？昨日，市物价局对此解释，以前的初装费分为两部分，“规划红线外的管网费”是大头，已不再由用户承担，“红线内的管网建设费”只是小头，也就是入户工程费，一般只有几百元，市民无需对此过分担心。

　　新楼盘建设费已打入房价

　　市物价局有关负责人指出，政策不会影响新楼盘业主收楼，新楼业主收楼时，虽然政策规定需负担规划红线内的燃气管网建设费用，但并不需要像以前交初装费那样，在收楼时交这笔“建设费”。根据省、市有关规定，停止收取管道燃气初装费、增容费、开户费后，建设规划红线范围内的管网建设费用，计入楼盘开发成本，也就是说打入了房价，业主其实在缴交房款的同时已支付了建设费用，开发商不得在房价外收取管网建设费。

　　旧楼加装管道气要额外埋单

　　据了解，广州市目前有部分小区仍未用上管道燃气，业主仍在用瓶装煤气，市政部门正逐步推进全市燃气大管网建设。根据市物价局的规定，已建成的旧楼盘，以后加装管道燃气，需由业主额外埋单“建设费”。

　　根据有关部门计划，至2010年广州大部分地区居民将用上管道天然气。根据相关计划，有关部门预计到2010年将累计投资11亿元，在部分煤气管网没有覆盖的地方建设中压管网379公里。届时广州燃气大管网也将基本建成，管网东至增城、南联番禺、西进芳村、北抵花都，覆盖全市大部分城区，为2010年实现日均输送127.1万立方米天然气提供保障。

　　也就是说，有相当多的旧楼或小区，以后将面临加装管道气，而加装时，业主需支付一笔管网建设费。小区业主可以集体商议选择有资质的公司建设，并不是只能由煤气公司建设，管网建好后，煤气公司不收开户费。

　　市物价局有关负责人解释称，这个政策也是为了体现公平原则，既然新楼盘建设费用打入房价，由业主承担，那么旧楼新装管道气增加的管网费用，也由居民承担是合理的。

　　具体费用需现场查看报价

　　楼盘新开通管道气需交多少钱？如何计价？记者昨日致电广州市煤气公司咨询热线，咨询尚未开通管道燃气的楼盘申报开通管道气需交的建设费用问题。一位接线工作人员告诉记者，如果整栋楼都没有开通管道气，需要楼房50%以上的业主一起申报，如果整个小区都未开通，则需小区一半以上业主一起申报，而且应以小区名义申请才可以施工。

　　至于具体建设工程费用，该工作人员表示，需工程人员到现场查看才能给出报价，根据施工材料及施工时间而定，但估计不会高过原来3000元或3500元的初装费。此外，小区或本栋楼已经开通了管道气的，新申请开户，如果管网和煤气表已入户，建设费用已打入了房价，则不需交工料费，如果管网及煤气表还未入户，也要交一定的工料费，费用要看施工人员现场查看报价。

　　市物价局有关负责人则表示，以前的初装费其实分为两部分，规划红线外的管网费是大头，已不再由用户承担，红线内的管网建设费是小头，一般只有几百元，远远低于以前至少3000元的初装费。

　　各方反应

　　省物价局暂未置评

　　2006年12月，广东省物价局正式下文叫停燃气初装费，规定从2006年12月26日起，全面取消燃气初装费，今后任何单位都不得再向业主或开发商收取以管道燃气初装费、增容费、开户费等名目的费用。政策同时明确，初装费取消后，有些项目仍可收费：包括燃气设施改管、移表、封表、启表（不含初次开通）、加装或换装燃气器具、补发和更换IC卡、办理过户手续等服务，具体标准则由市县物价部门批准后执行。允许收费的项目未含“新通管道气建设费”。此次广州市的政策是否与省物价局全面取消燃气初装费有抵触？记者昨日联系广东省物价局，但该局暂未对此置评。

　　王则楚赞同收取建设费

　　燃气初装费取消了，却仍要交“建设费”，是否“换汤不换药”？广东省政协常委王则楚昨天表示，建设费不能单纯理解为原来的“初装费”，原来社会各界集中炮轰的燃气初装费不合法，主要是针对楼盘建设规划红线外的管道建设费用，“红线外的建设费是公共设施，应该由公共财政埋单，因此由业主交初装费不合理”。至于楼盘规划红线范围内的管网建设费用，是计入建设开发成本的，是可以向业主收取的。

　　（日京／编制）

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