市长接待日新房住了三四年仍拿不到房产证

　　本报海口6月15日讯（记者廖庆玉）买房住了，就盼望着顺顺利利地拿到房产证，然而一些小区的住户好像没这么顺利，入住新房三四年了，手中还抓不住那个关键的“本”。在今天的海口市市长接待日中，不少人就房产证的办理问题求助，海口市副市长王路及海口规划局、房产局、龙华区、美兰区等多个部门的负责人接受了市民的来访。

　　住在蓝天路7号华江大厦的市民柳明强等市民反映，华江大厦是海南骏成投资有限公司于2003年投资开发建设的半拉子商住楼，内有108户住户，2003年7月签订购合同后装修入住至今，但开发商一直未帮业主办理房产证，而且目前开发商的主体已不存在，多次投诉有关部门，但不见结果。

　　南宝路的富骅大厦的刘锦涛等业主也反映，该大厦开发商当初约定90天内办理房产证，但从2003年至今未办理，而该大厦从质量到管理都存在着诸多问题。而银湖路28号的富华大厦张荣军等业主反映，开发商海南钧恒房地产公司未给业主办理房产证。

　　对此，海口市房产局有关负责人表示，这些未办理房产证的小区原因各不相同，比如华江大厦是因为该大厦的房地产开发公司一直未向房产局提供任何申请办理房屋所有权证的材料，因此无法办理承买方名下的房屋所有权证。而另外一些小区不办理房产证的原因或是因为没有交纳维修基金，或是私盖面积未能过竣工验收，而房地产商不及时对加盖部分接受处罚或相应处理，因此一直未得到办理。

　　王路在会上要求，有关部门要及时查清楚房产证得不到办理的具体原因，并及时做出解决的方案，定下各个问题解决的时间，并请海口市督察室跟踪督办。他要求房产局加强对住宅市场的监控，尽快帮助市民解决问题。同时要建立起房地产开发商的不良纪录档案，对有不良纪录的房产商取消其预售资格。