邱建林：市规划局副局长
罗康瑞：市政府经济顾问、香港瑞安集团董事局主席
周奕先：同创集团总裁
城市功能配套完善
香港瑞安集团上周正式启动了“重庆天地”项目。罗康瑞认为，瑞安集团自1995年入渝发展以来，见证了这座城市快速发展的足迹。
“10日早上，我从报纸上看到，重庆成为全国统筹城乡综合配套改革试验区。顿时，我眼前一亮！”罗康瑞说，重庆地位进一步提升，各种机会也随之而来。“我很庆幸，当初在城市功能、基础设施等不完善的背景下，做出了投资重庆的正确决策。
瑞安也由此获得了战略性的重大机遇。”
周奕先认为，直辖前，重庆由于过去受省辖市、计划单列市局限，城市化步伐一直不快。直辖十年来，重庆实际上一直在弥补过去的欠账，努力完善城市功能配套，特别是建设多座跨江大桥、“四环八射”高速公路，打造铁路、航空枢纽等基础设施建设，为今后探索解决城乡统筹奠定了扎实的基础。
弥补城市化区域落差
城乡统筹，关键是发展产业，让更多的农民进城，提升城市化水平。而破解统筹城乡这道难题，就是要解决各区域城市化水平的落差。
邱建林认为，“一圈两翼”的经济发展目标，给城市规划、开发、建设者提供了一个重要的思考方向——今后怎样把主城的房地产开发经验在“一圈”里推广开来。
他介绍，全市人口3150万，而“一圈”的23个区县占据1600万，将近55%。从地理上讲，重庆8.2万平方公里，“一圈”占35%，其中城镇规划建设用地5100多平方公里。我市新一轮总体规划里，“一圈”里的都市区只占800多平方公里，其余4000多平方公里分布在其他14个区县。
即使按照最宽泛的标准计算，5100多平方公里只能容纳2000万人，这就是今后“一圈”总的发展框架。邱建林说，实际上，都市区、主城区房地产开发水平、品质、规模和“一圈”里其他中小城市相比，存在着巨大的落差。这个落差就是机会，实现城乡统筹就是要弥补这个落差，把重庆的经济建设或房地产开发，提高到一个更高的水平。这需要房地产界关注“一圈”里中小城市的发展。
不仅为重庆人造城
周奕先认为，我市上千万人即将进城，因此，本土开发商首先要为重庆人造城。
但是，与成都、北京等大城市相比，重庆房地产对外地人的吸引力仍不够。周奕先称，去年主城商品房购房者中，外地人仅占15％左右。只有在商品房供需两旺的背景下，才会早日迎来重庆房地产开发的春天，从而快速提升重庆城市化水平。
罗康瑞说，直辖以来，外省市甚至海外到重庆的客商、游客越来越多。“城乡统筹时，不要仅局限于为重庆人造城，要吸引更多的外地人，特别是境外客商、游客到重庆旅游消费，大力增强对重庆的好感指数。”
网友踊跃献计试验区建设
本报讯书记市长问计求策引发网友强烈反响。昨日，仅华龙网就有420多位网友针对我市统筹城乡综合配套改革试验区建设提出意见和建议。
由于政府机关昨天开始放假，直接给书记市长电子信箱投稿及邮寄到市发改委的信件暂无法统计。截至昨日下午5时30分，34万网友访问了华龙网“书记市长问策全球网友”页面，420位网友留下了建议和意见。
网友“鞋无涯”说，既然是试验区，重庆就应该突破资源、制度的限制，作好教育、医疗、住房等制度上的设计。
西南大学法学院杨攀留言，我市要扩大市场主体的活动权利，特别要对基层、对农民放权。市场是最好的竞技场，要赋予各类市场主体充分的活动自由，让大家有事干也有干头。
网友“一个学生”希望重庆农村发展旅游业，像荷兰乡村那样注重细节，将餐饮娱乐做出特色，让乡村旅游火起来，村民富起来。
记者 陈林 李伟/文 毕克勤/摄
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