近期拍卖标的

　　拍卖日期

　　2007－06－28

　　物业地址

　　广州市海珠区南华东路富基南二街21号2705房海珠区

　　面积/㎡

　　80.6499

　　参考价/元

　　484500

　　参考单价（元/㎡）

　　6007.45

　　拍卖行

　　广东凯利华拍卖有限公司

　　备注

　　不交吉

　　点评：该标的位于海珠区江南大道北富基广场，是该片区内高档的住宅小区。

毗邻地铁二号线市二宫站、好又多超市等，周边住户居民生活比较方便。该标的是富基广场中高层两房单位，位置好，素质佳。目前周边同类型物业的二手市场价在8000-9000元/平方米，参考价比市场价低很多，比较笋，但目前该标的产权不明朗，且不交吉。

　　拍卖日期

　　2007－06－28

　　物业地址

　　广州市白云区同和镇永泰村白云堡大道北侧松涛北苑10幢211号1001房白云区

　　面积/㎡

　　102.4499

　　参考价/元

　　220000

　　参考单价（元/㎡）

　　2147.39

　　拍卖行

　　中国嘉德广州国际拍卖有限公司

　　备注

　　交吉

　　点评：松涛北苑位于新广从路白云堡大道，小区周边有许多公共汽车直达市中心。周边日常生活配套齐全，医院、银行、邮局、超市以及农贸市场等一应俱全，教育配套完善。现时，同类型物业二手市场价在2800-3000元/平方米，参考价比市场价低，但现时该楼盘没有房产证未能二手买卖，较适宜买家自住。

　　拍卖日期

　　2007－06－28

　　物业地址

　　广州市海珠区江南大道南385号903房海珠区

　　面积/㎡

　　72.6

　　参考价/元

　　240000

　　参考单价（元/㎡）

　　3305.79

　　拍卖行

　　广东迅兴拍卖有限公司

　　备注

　　交吉

　　点评：该标的位于江南大道南省口腔医院对面，为九层高石米外墙楼梯楼，区内环境清幽，居住氛围浓厚。周边生活配套完善，楼下为商铺，附近肉菜市场、好又多超市、各类大排挡食肆等一应俱全。且邻近广州广播电视大学、晓园中学、省一级学校97中等，教育配套设施较好。交通方便，邻近礼岗公交车站，有十多路公车途经。未来还将成为双地铁交会处，升值潜力被看好。该标的产权清晰，地理位置较好，目前，该标的周边同类型物业二手市场价在4500-5500元/平方米，参考价比较笋，投资自住皆宜。（点评：合富置业）