开发商不防白蚁最高罚3万

　　购房签合同时要看清有无开发商防治白蚁的条款，发现白蚁可拨打热线83317093

　　本报讯记者赵燕华报道：“目前广州市专门从事白蚁防治的单位超过100家，但技术参差、收费混乱。”昨日，记者获悉，由广州市房屋安全管理所监督指导的广州市白蚁防治行业协会日前成立，今后协会还将进行有关资质监管。

　　行业协会监管单位资质

　　据了解，市面上白蚁防治工作的单位过百家，技术水平参差，而收费更没有统一的标准，整个市场价格比较混乱。例如对于商品房建造中的预防，喷药水一项就有0.3元/平方米到6元/平方米的差价。

　　广州市房屋安全管理所副所长冼明斌表示，广州是国内开放白蚁防治市场最早的城市之一，但到去年9月才开始了白蚁防治行业协会的筹备工作，日前终于正式成立。据介绍，行业协会将承办政府部门授权的企业资质审核、基础培训教育、持证上岗及企业管理项目达标考评等工作。

　　目前，广州市专业从事白蚁防治工作的单位有65家已经加入协会，从业人员达600多人。

　　防治白蚁写进购房合同

　　冼明斌提醒消费者，在签署购房合同时，一定要看清里面是否有关于开发商防治白蚁的相关条款。

　　据介绍，按照《建设部关于修改〈城市房屋白蚁防治规定〉的决定》（建设部令130号）的明确规定，凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理，所以，在建设商品房时，白蚁防治的工作是从建地基时就开始的。建成后，要有最少15年的保质期。

　　而《广州市房屋安全管理条例（送审稿）》中，还对白蚁防治的当事人进行了责罚规定，如果建设单位未按规定进行白蚁预防的，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；白蚁防治单位未按规定办理白蚁预防工程许可，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；白蚁防治单位使用不合格药剂的，责令限期改正，并处以3万元的罚款；如果房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，没有向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中未包括白蚁预防质量保证的内容，将被责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款。

　　此外，在广州市目前用的新版商品房交易合同中，也有专门新增的一章“白蚁防治施工工程合同”。

　　白蚁预防小贴士

　　1、家具内外的木制品如木箱、门柱以及纸箱等，翻动后是否看到有白蚁群侵蚀的迹象，同时，木箱、纸箱不要靠墙和直接放在地上，可以的话，最好是离开墙壁和地面5厘米。

　　2、雨季时，于雨后黄昏注意是否有白蚁从屋内飞出或屋外飞入。

　　3、发现屋内门柱、窗框、线板等有腐朽现象，应召灭蚁专家前来喷洒药剂，然后再进行拆换。

　　4、随时注意屋内木制品表面是否出现不平滑，或是用手敲打时有无空洞的声音。

　　5、在木质地板上行走时，是否有不密实感、空洞声，如有应检查。

　　6、在房屋内发现有蚁路时，表示白蚁已入侵，应尽快处理。

　　7、若屋子有漏水、潮湿之处，应多加注意，因为白蚁最爱潮湿的木料。8、旧报纸要经常处理，否则容易招来白蚁。

　　（夏天／编制）

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