下沙将改造成福田区滨海门户地标

　　建设集海洋文化、草根文化、现代文化为一体的都市新村

　　下沙将改造成福田区滨海门户地标

　　本报讯（记者刘伟邱晶晶）欧式的屋顶、光鲜的门店、浓郁的青藤、漂亮的广场、悠闲的步行街、苍翠的红树林……这就是未来的福田区下沙村，一个集海洋文化、草根文化、现代文化为一体的都市新村将崛起在深圳南区。

　　记者昨日从有关规划整治工作汇报会上了解到，作为福田区城中村改造的又一工程，即将启动的下沙改造，将打通交通瓶颈，成为车公庙工贸商务区的后勤服务基地、都市乡村旅游和环深圳湾海岸旅游的中转基地，以及具有传统文化与多元文化相融合的魅力和谐社区，打造成福田区滨海门户地标。福田区委书记许德森、区长李平表示，规划初步方案抓住了交通、广场、街面、文化等关键点，要加快进度、加快实施，实现物业转型、产业置换和人口优化。下沙是广东省首个生态示范社区，也是深圳市区与海洋文化相连最紧密的乡村。根据规划，下沙将成为车公庙工贸商务区的后勤服务基地，但交通是一大瓶颈，影响其产业和人口承接功能的发挥，加强内外交通循环成为改造重点。为此，政府计划修建连接车公庙的地下通道，以及打通福荣路西行连接滨海大道的立交桥。

　　在解决交通瓶颈的规划中，最引人注目的一大亮点就是积极争取市里修建连接皇岗口岸，并经福田南区、下沙、红树林公园、西部通道的轨道交通，使下沙及周边片区成为城市轨道的重要节点，提升土地价值，带动车公庙——下沙的联动发展。目前，下沙无论是建筑及生活设施等，都具有浓郁的岭南文化色彩。为了吸引更多中高收入群体进驻，整体改造后的下沙将改造目前的下沙街，统一建筑立面风格，进行绿化再造，建设具有移民城市特色的下沉式风情步行街。

　　此外，规划提出，将下沙与上沙的岭南文化广场打通相连，对现有的篮球场、游泳池、足球场等进行整合，广场四周的建筑将“穿衣戴帽”，呈现欧式风情，并计划在广场下修建停车场，修建酒店、住宅、办公场等，提升其商业和生活配套能力。据悉，整个下沙改造面积将达5万多平方米，建筑面积达30万平方米。下沙是特区内距离海洋最近的区域，潮汐中的红树林见证了这片土地的人文历史，下沙博物馆记录了下沙悠久的海洋文化。因此，此次整体改造规划还将下沙海洋文化的传承考虑其中，有意将下沙与红树林修复工程相结合，打造成一个海洋文化、草根文化与现代文化融合的旅游中转基地。

　　在未来下沙的规划图上，记者看到，将有一条生态漫步通道通向红树林生态保护区，使下沙成为生态旅游的门户，带动其发展旅游产业。据了解，红树林生态保护区将成为限制开放区。

　　沙头下沙股份有限公司董事长黄英超表示，由于连通红树林公园，下沙具有鲜明特色的“大盆菜”宴有望得到发扬光大，通过加工和改良，成为深圳都市乡村旅游和生态旅游的组成部分，使这项“非物质文化遗产”得到更好的传承。