重庆房价近两周上涨7.6% 专家称是借试验区涨价

　　房价上涨 山城网友倡议抵制购房

   房价上涨，市民直喊“遭不住”。今天，部分华龙网网友公开发出倡议，号召大家举报涨价楼盘，并在华龙网两江论坛参与投票，发起抵制购买行动。

　　昨天，市总商会会长孙甚林接受晨报记者采访时抛出一句话：部分开发商借试验区涨价，市民可以不去买他的房子，因为还有很多楼盘并没涨价。

　　今天，市国土信息中心发布权威调查数据：6月16日以来，我市部分地区(江北、北部新区等地)房价上涨较大，少则几百元，多则上千元。

　　[曝光涨价楼盘]：权威调查显示，以下楼盘涨了价：北滨路珠江太阳城(售价已在4800元/平方米)，欧鹏K城和鹏润蓝海(每平方米分别上涨500元和150元)，富力·海洋广场(精装小户型涨至 7200元/平方米)，城市印象和平安·摩卡城市(每平方米分别上涨400元和200元)，春风城市心筑(3800元/平方米涨至4500元/平方米)，金科·东方王榭·可园组团(开盘均价5500元/平方米，比先前几个组团开盘均价高出700元/平方米)，冉家坝的橄榄郡，北城·阳光今典，天工·太阳岛 (每平方米均上涨300元)。 重庆成为“试验区”后，房价在6月普遍上涨，究竟是开发商故意涨价，还是理性价格上调？今天记者来到江北北滨路，采访了6月份涨价上涨幅度比较大的欧鹏K城(每平方米从4400元上涨到4700元)、鹏润蓝海(每平方米从4200元上涨到4300元)等楼盘的开发商、购房者以及物价局等相关人士对价格上涨的看法。

　　[购房者吃不消]:“涨了好多，几天就涨了60元(每平方米)。”一位在鹏润蓝海看房的市民对记者说。购房者普遍认为，最近涨价过猛，相当不合理。对于涨价原因，大多数购房者认为，因为重庆成为试验区后经济前景看好，房价顺势看涨；也有购房者认为，是股市起伏所造成。市民王先生说：“股市涨了，大家都有钱，都开始买房子了。买房的人多了，房价自然走俏了。”

　　[开发商认为合理]：鹏润蓝海的营销总监马总认为涨价正常。他说：“鹏润蓝海的房屋价格由(每平方米)4200元上调到4300元，并不是猛涨，而是正常的价格调整。”重庆的楼盘大多属于低开高走，期房时价格低，现房了价格上调属于正常情况。重庆成为试验区也占很大因素。“其实重庆的房价上调属于正常，开发商也不希望价格猛涨，也害怕会导致楼市有负面影响。”他说。

　　[物价局暂不干涉]：市物价局办公室一位不愿透露姓名的工作人员介绍，重庆对商品房价格是实行的开放管理政策，只对廉价房进行价格指导，物价局只会在价格涨到一定点时，才会进行干涉。不会像南京实行政府指导商品房价格。

　　主城房价近两周涨7.6% “三北”区域涨得最快

    统筹城乡试验区的概念刺激重庆板块的股票大涨，重庆房价有何变化呢？昨日，市国土房管局信息中心公布的数据显示，重庆商品住房交易近来十分活跃，成交均价比两周前上升了7.6%。

　　据市国土房管局信息中心下属的“重庆网上房地产”统计，6月1日至25日期间，主城区商品住房交易面积达126.36万平方米，比去年6月全月增长了 44.86%，成交均价2909元/平方米(建面)，比去年同期增长了6.2%。6月16日试验区消息公布后，房价出现了一定幅度的上涨。6月17日—6 月25日期间，商品住房共成交4524套，成交面积达41.33万平方米，成交均价达到3005元/平方米，比6月1日—6月16日期间的成交均价 (2793元/平方米)上升了7.6%。 >>>详细内容

　　开发商借试验区抬高房价 坚决打击！ 华龙网讯(晨报记者徐菊)“如果有人借试验区有利时机捂盘惜售，我们肯定坚决打击。”昨日，针对国内有媒体报道，我市部分楼盘借试验区成立之机拉高价格的情况，市国土房管局信息中心进行紧急澄清，表示我市房市目前仍处于健康增长态势。记者陈富勇（重庆晚报）