长沙房地产市场每周交易情况简报(图)

　　本周住宅（期房）均价为3602元／平方米，比上周上涨6％。陈飞 摄

　　住宅均价3602元/平方米，比上周上涨6

　　%　从销售情况来看，本周除住宅（现房）成交量增长迅速外，其余成交量均下降。本周住宅（期房）均价为3602元/平方米，比上周上涨6%；非住宅（期房）均价为4840元/平方米，比上周下跌7%。

　　二手房住宅均价为3400元/平方米，比上周上涨68%。分区来看，住宅（期房）芙蓉区均价最高，均价为4297元/平方米，主要是水云间、中天广场、百盛·天心华庭、新青年公寓、长房·东郡等项目成交量较大，均价较高；岳麓区均价最低，均价为3240元/平方米，主要是新楚·麓山才苑、麓谷·加州阳光、卓越.蔚蓝海岸、阳光壹佰新城(阳光100国际新城）等项目成交量较大，均价较高；非住宅（期房）岳麓区均价最高，均价为10509元/平方米，雨花区均价最低，均价为4177元/平方米；二手房（住宅）均价最高的是芙蓉区，均价为6114元/平方米，雨花区均价最低，均价为1934元/平方米。

　　本周批准预售3877套

　　从批准预售情况来看，本周商品房合计批准预售3877套，其中住宅2663套，共13个项目。

　　普通商品房批准预售2687套，其中住宅1523套，共18栋，7个项目，分别为长房·东郡、东方新城、华银南苑、玛依拉山庄、顺天·黄金海岸、通泰·梅岭苑小区、兆盛景园；高档商品房批准预售270套，其中住宅242套，共3栋，2个项目，分别为湖南一力物流园二期门店、华雅花园；经济适用房批准预售预售612套，其中住宅590套，共14栋，3个项目，分别为好家园经济适用住房、景湾小区住宅、龙吉湾经济适用房住宅小区；单位定向开发批准预售308套，全为住宅，共8栋，1个项目，为和景园。

　　商品住宅成交比上周增加5

　　%　本周商品房（住宅）共成交2570套，比上周增加5%。其中期房成交2271套，减少4%；现房成交299套，成交量约为上周的3.7倍。商品房（非住宅）共成交208套，比上周减少了72%。其中期房成交180套，减少17%；现房成交28套，减少95%。二手房（住宅）成交335套，比上周减少1套；二手房（非住宅）成交1套，与上周相同。分区来看，住宅（期房）雨花区成交量最大，共成交683套，岳麓区成交量最小，共成交321套；非住宅（期房）雨花区成交量最大，共成交127套，天心区成交量最小，共成交7套。住宅（现房）天心区成交量最大，共成交214套，岳麓区成交量最小，共成交6套；非住宅（现房）天心区成交量最大，共成交16套，开福区成交量最小，共成交1套。二手房（住宅）雨花区成交量最大，共成交90套，岳麓区成交量最小，共成交33套；二手房（非住宅）芙蓉区成交1套。