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古宅破墙开店:谁之过?谁之痛?(话题新闻)

  新闻话题<<<

  苏州的古宅,是最能体现苏州古城风貌、城市特色与价值的历史文化。苏州钮家巷是条安逸的巷子,不窄也不深,虽不能一眼望到头,却也并不曲折,说不上养眼,谈不上惊艳。钮家巷3号,这里曾经住过大清朝四朝元老潘世恩,至今已有300年的历史,是江苏省文物保护单位之一。

但由于历史原因,古宅面临着“破墙之痛”。潘宅如今被占用,成了外来出租屋,外墙也被几家商铺破墙而出,成为他们的店面。传统民居受到很大的损坏,乱搭乱建严重,这一古宅瑰宝面临着衰败的危机,有识之士大声疾呼,希望相关部门能够进行及时保护。

  记者调查<<<

  潘宅是一座源起康熙年间的古宅,距今已有300多年的历史,坐落在今苏州市平江区钮家巷3号。嘉庆十四年(1809年),这座宅子被乾隆年间状元、后任武英殿大学士、军机大臣并位列三公的“贵潘”宰相潘世恩购得,并以“贵潘”宅第留存至今,已经跃升为省级文物保护单位。

  相传该建筑占地面积2550平方米,房屋建筑面积1500平方米,分东、西两落五进,依次为门厅、轿厅、正厅(留余堂)、内厅、花篮厅。门厅三开间,正间开六扇墙门,西侧次间有两扇石库门,为日常进宅便门。

  记者顺着临顿路一路走去,在树阴林立的路口找到了南北方面的钮家巷。没走几步,便被一阵烟熏味吸引。转头一看,是一家拉面馆,光线不是很充足的样子。而西面墙上却赫然竖着“江苏省文物保护单位潘世恩宅”的黑底大理石牌,与那家店面墙上随便涂鸦的黄色字体“清真、炒面”等字很不协调。传说中的潘宅就在这里,记者环顾了下四周,东侧是注有潘世恩简介的黄色木牌,隐藏在黑乎乎的拉面馆窗口之下,终日不见阳光,时刻得忍受下面煮面条的煤烟“熏陶”。牌子两侧,往西有一家点心店,一家房产中介,拐角还有一家文印店;东面则是一家拉面馆和一家杂货店,这些店完全就把古宅着实“遮掩”了起来,不细心看,根本就不会发现潘宅原来隐于此。

  记者发现,除了拐角处的文印店店面朝西外,其余的四家店门面都是朝南,将古宅外墙遮了个严严实实,进入潘宅的门牌楼已经遍寻不着,只剩下一个小偏门,在周围饮食店的烟熏之下布满了油腻。门口“江苏省文物保护单位”的牌子下面横放着一块黄色的牌匾,旁边立着一把扫把,一副萧条的样子。边上是一个几近破烂的雨篷架在那里,上面积满了油污,与大理石牌格格不入。据了解,这里的几家店开了有些年头了,点心店是很早之前由街道租出去的,剩下的4家店都是以前3号的房客租出去的。在一字排开的4家店里,记者始终没有看到工商营业执照。

  记者踱进唯一仅存的门口,准备到里面看看。沿着逼仄曲折的长长弄堂,试着去想象当日的境况。弄堂空无一人,脚步叩击方砖的回响从身周包拢而来,直扑面门。富贵人家的威仪,在百余年后,仿佛还回荡在萦散不去的时空中。但是眼前的一切打破了记者的幻想,一片脏乱的样子肯定是很多年没有人打扫过了,很凌乱,两边的厢房则住满了一户户的人家,却找不到曾经72家房客的热闹景象。来到后院,记者发现这里已经完全没有后花园的样子了,被一座座搭建出来的民房所取代,完全找不到一处古宅的遗迹。

  市民发言<<<

  一位路过的苏州市民老先生:事过境迁,潘宅拆的拆、毁的毁,如今,已无法窥见当日旧貌了。站在大门口,看着房客的恣意与岁月的沉淀,心头会揪起来,若不是门口挂着牌,有历史作记载,谁又会认得出,这里曾是“清流绕屋,花竹交映,有亭翼然,背山而水,飞泉漱石,声如鸣玉,乔松如龙,粉垣迤俪,幽房邃室,众喧不到”的状元府第。

  当事者言<<<

  朱女士(古建筑保护居民搬迁工作组一位工作人员):这个厅面积虽然不大,但是装饰极为精细。厅内的挂落、花窗用红木雕琢而成,线条流畅,工艺精湛。潘宅很多地方已经遭到了破坏,已经面目全非,而纱帽厅是潘宅迄今为止保存得最好、破坏较少的一个厅了。之前,纱帽厅修缮一新,作为茶室书场对外开放。后来发现这样的开放,与古宅的保护不相吻合,最后决定不再对外开放。文革以后这个宅子的厢房,就以房卡的形式分配落实到个人了。如今房客要把房子对外出租,我们自然是管不到的,我们目前也只能把这个保存较为完好的纱帽厅保护起来。

  专家指点<<<

  吴炳生(苏州市房管局返聘专家):两年来,我一直在整理修订钮家巷3号古宅资料。潘世恩故居的产权完全属于房管局,破墙开店,应该是住户找到房管部门,签订相关合同,获得房管部门同意的。这如同现在古宅内部被30多家房客“占据”一样,都是历史遗留问题,这早在解放初期就存在了。保护古宅的呼声如今是越喊越高,而潘宅的各种侵占破坏已经既成事实,再想恢复原状,难度似乎太大,便只能让其维持现状。据了解,苏州小街小巷里,类似潘宅这样的园子估计不下百处。今天人们似乎更热衷于大拆迁、大开发、大建设。苏州古城(延伸至中国许多城市的古宅、古迹)的保护已经顺其自然,而潘宅因为其独有的历史问题,仍然处于保护困难之列。房管局无法将住户赶出去,但是如果看着古宅继续被人“占用”,实在是觉得有点心痛。破墙开店,实在是可惜,却也是无可奈何。以前租房是比较宽松的,至于房客破墙是否经过了相关部门的同意,这就不大了解了。

  管理者说<<<

  俞国强(苏州市公房管理处处长):对于钮家巷3号的住户破墙的要求,是否获得了苏州市房管局的同意,我现在也所知甚少。我认为破坏文保建筑的要求,房管局不可能答应的,这是个历史遗留问题。

  杨先生(苏州市文物局):古宅被“占用”存在着合理与不合理的成分。居民住在里面,天天清扫房间,比古宅空关着好。潘宅外墙的商铺是由来已久了,之前已经存有商铺,是一个历史遗留问题。根据规定,如果该建筑超过两年的话,文物局是不能强制执行的。商铺的存在固然是一个不合理的因素,但是因为是历史遗留问题,也需要时间去逐步解决。因为商铺存在了10年,并不是近期存在的,要想让商铺的商户动迁这个问题很难,不能强制执行。像在潘宅的房客,他们都提出了很高的赔偿条件,因为财力有限,工作量大,动迁工作成了一个难题。其实,这样的古宅历史遗留问题,在苏州不乏少数。现在潘宅的核心部分是纱帽厅,保护的力度也侧重在那里。如果要真正还原古宅的话,那需要做很多工作,要逐步努力,也要极力与房客沟通,进行动迁。我在这里呼吁,希望房客能够尽量与有关部门进行沟通,配合他们,共同努力保护古建筑。

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  苏州潘氏是徽商后裔,同时也是著名的科第世家,江南望族。潘氏分支有“贵潘”和“富潘”之分,其中“贵潘”指的就是潘世恩一脉,高官显宦众多,有“祖孙父子叔侄兄弟进士”之称,是苏州最为显赫的家族。乾隆五十八年(1793年),潘世恩24岁时殿试夺魁考中状元,为官50余年,历乾嘉道咸四朝,官至军机大臣、武英殿大学士加太傅衔。因其学识渊博,为政柔和,仕途较坦,更获诸多恩赏,如受赐戴花翎、赐黄马褂、赐紫禁城骑马乘轿、赐第圆明园等,直至82岁恩准赏全俸留京养老。潘氏一门更以一状元、八进士、十六举人,成为清代姑苏官绅典型代表。

  苏州钮家巷潘宅即潘世恩故居留余堂,位于临顿路钮家巷3号。潘宅坐北朝南,原有三路六进,称“太傅第”。现保存三路四进,占地约2135平方米。中路全为三间,依次为门厅、轿厅、大厅、客厅。大厅内原有三块匾额,明间为“留余堂”。大厅基台前置石阶两级,阶沿下置侧塘石,制作平整,工艺讲究,尺度较大。厅内木构,前界船篷轩,内四界扁作梁架,状如纱帽翅。梁架雕刻不多,但用材粗壮,刻工精良。虽然门窗装修已毁,但木构架还保持了原有风貌。大厅前有一砖刻门楼,已非原貌。

  原正路建筑有砖门楼三座,雕刻甚精,均为康熙年款,惜全毁于1966年。中路与西路建筑以备弄相隔。大厅西侧为西路第三进纱帽厅,传为太平天国英王陈玉成居留处,面阔三间计10米,进深11.3米,明间前加抱厦,左右次间后带披厢,犹如帽翅,故名。

  1963年被列为苏州市文物保护单位,2006年6月升级为江苏省文物保护单位。

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