北京房屋普查不含拆迁房 朝阳推出最低价两限房

　　全市房屋普查不含拆迁房

　　朝阳常营乡今推出最低价两限房

　　本报讯 (记者 刘宇鑫)从今天开始，北京市房屋普查领导小组办公室将在各社区贴出有关房屋普查的公告，明确正在进行的房屋普查的范围。已列入拆迁范围的房屋和集体土地上的房屋，并不在此次房屋普查的范围内。

　　从今年6月1日起，北京开始进行全市范围的房屋普查。房屋普查的范围是北京市国有土地上的，具有上盖、结构牢固、有围护设施、层高在2.2米以上(含2.2米)的永久性房屋，并将从9月1日起，对25万户家庭进行入户抽样调查。

　　本次房屋普查的目的是摸清现有房屋的总量、结构、权属、居住条件、住房需求等基本情况，为加强住房保障、促进房地产市场健康发展提供数据支持，搭建全市房屋管理数据平台，逐步建立动态管理的长效机制，更好地为居民服务。普查内容将以幢为对象，全面调查全市国有土地上各类房屋总量、分布、权属、使用情况；以户为对象，抽样调查本市住宅的使用情况、居住人口状况和住房需求状况。

　　不在本次房屋普查范围内的建筑设施是:架空通廊、温室、花房、厕所、垃圾房、水泵房、地铁站台等；构筑物(烟囱、城墙、粮仓、水塔、牌楼、戏台等)；尚未建成的房屋；活动房屋、临时房屋；已列入拆迁范围内的房屋；集体土地上的房屋；其他经市普查办认定为无需普查的房屋。

　　公告中称，普查具体工作由各区、县房屋普查机构组织实施。参加房屋普查、进行普查登记、提供普查资料，是每一个普查对象必须履行的义务。普查对象应当如实提供基本情况，不得虚报、瞒报、拒报和迟报。此外，各级普查机构及其工作人员必须对普查对象资料予以保密。房屋普查取得的单位和个人资料，严格限定用于房屋普查的目的，不得转为他用。RJ202

　　又讯 (记者 刘宇鑫)在位于北京北部、西部、南部的5个两限房项目分别推出之后，京城第三批两限房项目最终落户在东部。记者昨天从市国土局了解到，被定为本市第三批两限房用地的朝阳区常营乡两限房A组团、B1组团、B2组团地块将在今天推出，其售价也达到了两限房的新低——5900元/平方米。和前5块两限房地块一样，常营乡两限房地块将通过“限房价、竞地价”的方式招标确定开发商。

　　今天推出的朝阳区常营乡两限房地块共分为A、B1、B2三个组团，与以往两限房出让时使用的“规划建筑面积”不同，常营乡地块在出让时采用了“建筑控制面积”的描述，上述三个组团分别为391357平方米、368849平方米和251106平方米。据了解，由于常营乡地块的规划用地性质为“居住及公共服务设施等、可兼容商业金融等”，“建筑控制面积”的提法和售价的公布都是从便于开发商了解地块的角度出发。

　　朝阳区常营乡地块属于大型居住社区，目前，该区域在建的商品房均价在每平方米万元左右。相比之下，售价创下两限房新低的朝阳区常营乡项目，5900元/平方米的限价比周边商品房项目低了30％以上。

　　朝阳区常营乡地块的投标时间为8月2日。业内人士表示，此次推出的三块两限房用地总建筑面积偏大，对于竞标开发商的实力是个“不小的考验”。