为减少二手房交易骗局 郑州将开设专门窗口提供个人房产信息查询服务 随意查询他人房产信息引发争议

　　本报记者 邓红阳

　　随意查询别人的房产登记信息，会不会涉嫌侵犯他人隐私？最近有媒体报道，为减少一些二手房交易中的骗局，河南省郑州市房管局向社会公布，房管部门将设专门窗口，市民可查询别人房产登记信息的消息。此举在法律界和市民中引发一场关于是否侵犯个人隐私的争论。

　　支持者：能够规范二手房交易市场

　　郑州市一名二手房交易经理做二手房交易已经一年多了，她认为，这样的规定应该能够杜绝二手房交易过程中很多骗局，比如以前对方只要拿出一个假的房产证，私下里就能几万元钱卖给买房人。

　　河南明天律师事务所律师吴伟峰也认为，这些规定对于规范二手房市场，将有很大的促进作用。在房产交易过程中，由于信息不对称，买房者处于弱势，很容易上当受骗。而信息透明度越高，对于市场上的交易越有好处，能够避免黑中介与卖房者勾结起来坑骗买房者，对买房者起到一定的保护作用。

　　反对者：随意查询有可能侵犯他人隐私

　　郑州市民李先生则认为：“如果陌生人能够随便查询别人的房产信息，就容易造成一些好事者去查询一些知名人士的房屋登记情况，这个问题该如何杜绝？”。

　　一位房地产中介人士也对此举产生质疑，他认为：“虽然说不侵犯隐私，但是一个人拥有很多套房子，他并不想让别人知道，这算不算隐私呢？

　　学者建议：最好能加上相关的限制条款

　　吴伟峰律师很赞成这个规定的出台，在他看来，在房产的交易过程中，作为信息不对称的买房者是处于弱势的，很容易受骗，如果这个规定能够执行，对于买房者将起到一定的保护作用。而且物权法中也有明确规定，房产信息登记最基本的目的就是起到公示作用，产权人在房管局进行登记，证明这个房产是本人的，便于发生纠纷的时候保护自己；另一方面，也向别人公示，这是我的私有财产，是不可侵犯的。

　　河南农业大学法律系主任杨红朝则表示，如果随便就可以查询别人的房产登记信息，一般人是难以接受的。他建议，此项规定最好能加上相关的限制条款。比如，如果查询人能够提供证据表明，本人是基于与房屋产生了法律关系，如要买卖、租赁等，才可以查询。