上海非自住购房需求抬头 虚假按揭风险亟待关注

　　本市非自住购房需求有所抬头

　　银监局提示：关注虚假按揭风险

　　晚报讯 昨天，上海银监局发布报告，对上半年上海房地产信贷运行与风险状况进行总结。报告中提到，“两外人士（外地人士和外籍人士）”个人住房贷款发放笔数占比持续上升，非自住购房需求有所抬头。

　　银监局统计显示，今年上半年，上海市房地产信贷增长有所趋缓，信贷增量同比减少，资产质量总体较高。房地产开发贷款结构调整步伐明显，住房开发贷款连续三个月出现负增长，而商业用房开发贷款保持稳步增长。

　　上海银监局提示，当前要关注个人住房贷款的三个问题：“两外人士”个人住房贷款发放笔数占比持续上升，非自住购房需求有所抬头；住房开发贷款违约开始增多，上半年新发生住房开发不良贷款13.25亿元，同比多增8.62亿元；个人住房不良贷款上升势头得到一定遏制，但须重点关注虚假按揭风险。

　　据有关银行统计，个人住房不良贷款约80％因虚假按揭而引起，虚假按揭贷款已成为个人住房贷款最直接、最主要的风险源头。

　　作者： □记者钱妤