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建设部原高官称部分地区房价涨得快 超合理范围

  解读二 法律不够健全 加速各地房价上涨

  宋春华称,部分地区房价过快上涨,和炒房者也有一定的关系。

虽然我国的房地产市场在进一步规范,但是对炒楼花(指办理房产证之前房产转让购房号)和开发商哄抬房价、价格欺诈行为尚无制度约束和法律规范。

  “比如说,对于炒楼花的行为,《房地产法》没有禁止,《房地产经营开发条例》也回避了这个问题。对于炒楼花的行为,去年国务院出台相关文件进行禁止,但也仅仅是以通知的形式,不是通过立法律来约束。因此无法从根本上制止投机行为,和开发商哄抬房价等欺诈行为。”

  宋春华称,“虽然目前的购房者的消费理念趋于理性,但是仍存贪大、炫富等不理性的住房消费行为,因此一部分楼盘的价格不是开发商炒高的,而是消费者买高的。”

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(责任编辑:房煜)
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