常营二期今起招标将建8900套保障性住房

　　本报讯(记者刘宇鑫)继规划建筑面积101万平方米的两限房小区用地后，朝阳区常营乡推出的保障性住房项目二期——三块经济适用房建设用地从今天开始招标。记者昨天从市建委了解到，常营二期经济适用房项目总住宅建筑面积约60万平方米，其中6万平方米将建设廉租房，这两种保障性住房合计达到8900套。其中经济适用房销售限价为4550元/平方米。

　　朝阳区常营二期经济适用房项目东至草房西路、西至辛庄路、南至营南路、北至常营东路，分为A、B、C三个标段，总建筑面积不高于69.8万平方米，除60万平方米的经济适用房和配建廉租房住宅面积外，其余面积基本用于公建等配套服务设施建设。该项目是继宋家庄顺八条八号地块后，北京今年第二个通过公开招投标方式确定开发企业的经济适用房项目。

　　按照市规委日前公示的《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划(2006年－2010年)》，经济适用房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右，平均套型标准为70平方米。而廉租房一居室40平方米，两居室60平方米，平均套型标准为50平方米。照此推算，常营二期项目可以建成约7700套经济适用房和1200套廉租房。

　　因为属于保障性住房，常营二期对投标开发商要求很高。招标公告中规定，竞标开发商必须是在本市注册的，具备一级资质或是开发过30万平方米以上建筑规模的二级资质企业，而且必须没有不良经营记录。此外，为了保证保障性住房的顺利建设，常营二期不接受两个或两个以上开发商组成的联合体投标。

　　“苏家坨、朝阳新城、翠成馨园、回龙观F05组团等11个项目将与宋家庄和常营二期共同完成今年200万平方米的经济适用房供应量。”市建委有关负责人介绍，常营二期开发年限为3年，目前已基本完成征地拆迁工作，土地基本平整，由市土地整理储备中心负责完成“六通”的市政条件。

　　即将在8月2日开标的常营一期为两限房项目，规划建筑面积近101万平方米，销售限价5900元/平方米，已经引起了富力、保利、金融街等数十家开发商的关注。RJ202