广州一村庄将投资20亿元 为村民建造安置房

　　三个阶段评标，村民做最后决定

　　本报讯 猎德村将投资20亿元，为村民建造安置房。昨天，广州市猎德经济发展有限公司发出招标通告，公开征集村民复建安置房工程设计方案。

　　猎德村旧村改造村民复建安置房工程（猎德桥东区域）的地上建筑面积约70万平方米，包括小区住宅、公共建筑、医疗卫生建筑、文化体育设施、教育设施、社区服务以及商业服务建筑等等，总投资20亿元，计划今年11月开工，2009年12月竣工。

　　据介绍，安置房要求“视野开阔绿化充沛”。猎德村位于广州珠江新城南边，加快猎德村、冼村等城中村改造，将有利于改善珠江新城面临的交通问题，改善中央商务区面貌，培育现代化服务业氛围，优化中央商务区投资环境。未来的安置区，平均每户村民可分到200平米的大“豪宅”和1.3个车位。

　　整个地块的公建配套的分布主要集中在三个位置，按服务半径均匀分布，并设置了独立用地的中、小学和幼儿园，教育区相对集中，地块内将需复建五个宗祠，李氏大宗祠、林氏大宗祠、西村梁氏宗祠、西村李氏宗祠、麦公祠，将来可能相对集中，以延续猎德的传统文化。未来猎德村拟分三部分进行规划：桥东区做为村民的安置区；桥西面按价值最大化原则进行拍卖，用于发展商务；桥西南区则建星级酒店，做为集体经济的支撑项目。

　　据悉，评标将分三阶段进行，第一阶段为业主代表独立评审，第二阶段为专家独立评审，第三阶段为评标委员会成员共同表决，由业主委员和专家委员组成，专家不得少于委员总数的三分之二，委员会以差额选举、逐轮淘汰的记名投票方式，选出投标方案的排序。

　　排序前三名的投标方案，将获得参加村民代表公开投票的候选方案资格。全村将进行村民代表公开投票，获得票数最多的中标候选方案为中标方案。