假如你有10万元,是先消费,还是先投资?不同的人有不同的选择。
三年前,我有三个朋友,由于价值观不同,在买车、买房、买基金三种选择面前分别作出了三种不同选择。有意思的是,今天他们仍认为自己的选择是正确的。
从理财角度看,这三种选择有何差别呢?
A方式:先消费 买车 投资人:朋友甲
起始资金:10万元左右
选择方式:买车
理由:买车可以扩大生活半径,可以提高生活质量。甲朋友买车时憧憬的是每个周末可以开着小车,带着小孩到周边景区去玩,通过扩大接触面,增加小孩的见识。而这种见识是金钱买不到的,同时一家三口的感情深化也是金钱买不到的。
资产变化情况——
甲朋友买车总计花了10万元,每年养车费用在1.6万元左右,3年下来约花费4.8万元。合计支出:14.8万元。
在这三年中,中国汽车每年降价,目前朋友甲所购车型,新车只值6.5万元。由于汽车每年有一定的折旧费,目前该车在二手市场上可卖4万元。
结论:总投入资产约15万元,现资产净值4万元。
(朋友甲的看法是:车虽然不值钱了,但车子也是生产工具,有了车,增加了他生意的成功率,而生意上获得的收益远远超过车子本身,因此,购车是一笔划算的买卖。)
B方式:消费+投资 买房 投资人:朋友乙
起始资金:10万元左右
选择方式:买房
理由:买房,又保值又敬孝,一举两得。这位朋友是个孝子,为了让父母二老未来能够有个美满晚年,便在老家蒲江为父母买了一个连铺面+住房的房子。
投入情况:买了一个约200平方米的住房,加上一个60平方米的铺面。由于当时该县的房地产市场没有起步,住房加上铺面,每平方米价格仅400元左右。加上过户费用,总共花了约11万元。此后,加上住房装修,花了约4万元,总计投入15万元左右。
现在资产情况:目前该县房地产价格已上涨,一线住房约1800元一平方米,这位朋友的住房现在已能卖到1500元一平米以上。铺面租售出去,每年可得6000元左右的租金,朋友称,如出售至少每平米3000元。
结论:总投入15万元,现资产价值48万元。
(朋友的看法:现在成都市刚被列为全国城乡统筹综合试验区,未来10年,成都计划让150万农民进城。这意味着各郊县县城房地产需求会加大,房价会涨。他认为,他投资的房产会进一步增值。)
C方式:投资 朋友丙:买基金 投资人:朋友丙
起始资金:10万元左右
选择方式:买基金
理由:我是懒人,希望有人帮我理财。这位朋友生性喜欢自由,不喜被俗事所累,觉得买房卖房,操作股票都太麻烦,于是在一位银行亲戚的指点下,用10万元买了基金。
投入情况:买了4只基金,每只基金约2.5万元,总投入10万元。
资产变化情况:去年由于基金升幅较大,这位朋友加上手头吃紧,在去年年中,兑现了两只基金,变现10万元。现在,还持有两只基金,据其称经过三年累积目前收益都在200%以上。
结论是:总投入10万元,获得的收益为30万元。
(朋友的看法是:中国股市会进一步上涨,可能会持续到奥运会。因此,剩下的两只基金他会再持有两年。) (记者:李鸿友) (来源:华西都市报)
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