日前，在农村集体所有土地上建房并居住二十多载的城镇居民杜某，被柳州市柳南法院一审判决，于判决生效之日起3个月内搬离现居住的房屋。
据法院调查，原告潘某系柳州市新云村村民，在1960年经集体分配获得了现在的市红桥路三区39号的宅基地并建起了住房。
被告杜某原是容县人，1980年到柳州生活时因无居住地，便在潘某房屋旁自建了红桥路三区39－2号房屋居住至今。当时，双方均未办理建房相关手续。
1988年在土地部门进行土地清理时，潘某取得了包括杜某现居住的宅基地在内的、面积为262．84平方米的宅基地使用证。2001年5月，经潘某申请并经柳州市国土资源局审核，潘某的宅基地使用证变更为集体土地使用证，登记面积为263．6平方米。2003年8月，潘某又申请补办规划许可证，并向市规划局缴纳了14661元的罚款，于2004年2月21日取得了将柳州市红桥路三区39－2号房屋面积包含在内的房屋产权证。
2003年11月23日，杜某向新云村委申请补办其居住房屋的建房手续，村委同意其办理宅基地转国有手续，并收取了杜某50平方米宅基地转国有补偿土地费7700元。2004年，杜某申请办理土地使用证时，国土局发现该地块已上证，故未受理杜某的申请。2005年6月20日，杜某向柳南法院提起行政诉讼，要求柳州市人民政府撤销其颁发给潘某的集体土地使用证。但因杜某系城镇居民，不具备原告的诉讼主体资格，被法院裁定驳回起诉。此后潘某遂以侵权为由起诉要求杜某搬离柳州市红桥路三区39－2号。
法院认为，原告潘某持有的、依法取得的包括被告杜某居住的房屋、宅基地在内的房屋产权证、集体土地使用证，是潘某依法拥有的合法凭证，其要求被告搬离红桥路三区39－2号房屋理由充分，应予支持。
2006年8月3日，柳南法院做出了上诉一审判决。（14F4）
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