四川罗江分拆拍卖国有土地 专家质疑“浪费”

　　罗江拆卖国有土地 专家质疑“浪费”

　　备受关注的罗江国有土地分拆拍卖昨日上午如期举行，经过2个多小时的竞价，24名竞买者中15人成为“小地主”，将成为4300多平方米土地的主人。

　　现场：15块土地名花有主

　　上午9时，罗江县土地矿权交易中心人声鼎沸。

　　“起价800元/平方米，加价10元/次。”10时30分，拍卖正式开始。73号率先举牌应价，“810元，第一次！”随后现场一片静寂。拍卖师调整策略：“每次加价5元”。18号最后以830元/平方米抢到第一小块土地，面积217.69平方米。72号运气好，以起价800元/平方米拿下了第二块土地。高潮出现在12点左右，16号和56号分别以875元/平方米的当日最高价拿到两块地。经过2个多小时竞拍，15块土地名花有主，主持人宣告此次拍卖结束。

　　感叹：首次拍卖效果不错

　　据悉，为以低房价、自建房的优厚条件吸引成功人士到罗江安居乐业，罗江对凯江边的60亩国有土地项目进行统一规划，计划分3次对62块用地进行小宗土地使用权拍卖。昨日推出的26块地块7000多平方米，“幸好及时调整加价，不然效果肯定没这样好。”拍卖结束后，罗江县规划和建设局局长杜翰林异常兴奋，“政府承受的最低价就是800元/平方米，现在已远远超过这个价位了。”

　　“地主”：这个价格很合算

　　“830元/平方米，这地价很划算。”18号参拍者有些兴奋。记者采访多名“小地主”后得知，他们基本都是买来投资的，都认为土地只会越来越稀少，越来越值钱。拍卖结束后，心急的“地主”还专门到项目现场，对号入座寻找自己的那块土地。

　　质疑：有浪费土地的嫌疑

　　“15户人就拍走4300多平方米土地，这是不是巨大的浪费哦？这个比别墅还浪费土地！”一直对此事密切关注的西南财大一名教授对本报记者表示，不管四合院是不是别墅都会占有很多土地，这与国家严格保护土地的精神相违背，有违我国人多地少的国情。如果这种做法作为成功经验全面推开，将在更大范围内浪费土地资源。

　　政府：向个人拍地不违法

　　拍卖结束后，罗江政府部门召开了一个媒体说明会，针对外界种种质疑和购房者的担心回答记者提问。他们介绍，项目策划期间，他们就到成都咨询权威的律师，律师认为罗江的做法不违背现行相关政策，购房者不用担心法律风险。整个过程，罗江县政府法制办全程介入，以保证政府在这个过程中不违反国家相关规定。 记者 苏定伟