上海整治群租： 应好似大禹治水 宜疏不宜堵

　　上海整治群租： 应好似大禹治水 宜疏不宜堵

　　“7室1厅”、“8室0厅”、“5室0厅”……这是发布在网上的合租房源信息，总面积多为120平方米—150平方米，每“室”租金在300元至800元。这样的面积、格局、价格，显然不是一般的房屋出租，而是近年来在上海房屋租赁市场上日渐盛行的群租，一套3室1厅的房子，一般可以租给十几个房客。

　　目前，群租现象分为3种形式：一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；二是在房间内布置多张床位，按床位出租；三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。无论哪一种，都属非正常居住形式，必然影响到相邻业主。

　　因此上海出台了一系列打击整治群租的措施, 从最先的闸北区严厉打击“北方佳苑”群租，到之后的沪上群租第一案“上海绿城群租案”，以物业公司胜诉为结果，物业有权制止群租。应该说，政府已经积极开始行动起来，在打击群租方面做了许多工作。

　　只是应该看到，群租问题不是一两天能解决的，群租是一个联系诸多社会问题的复杂现象。只堵不疏，收效甚微。　对于那些漂在城市里买不起房、工资也不够高的租房一族来说，他们需要有租房的需求 ，刚出校门的学生，或许没来得及找份工作，但总得有个落脚的地方，几个人合租一间房，在他们看来是节省成本的最好办法；想到上海打份工养家糊口的外来人员，挣钱很不容易，多少苦都能吃得了，住的地方也不敢奢求，几人挤在一起，只为能省几个给孩子读书的钱，可现在，城市却用越来越高的门槛在阻挡着他们；就是城市白领，在高企的房价面前，也有不少无奈者只能以合租的方式默默承受。

　　因此，政府也应该为那些中低收入者考虑，提供足够多的廉租房，让他们在城市中有个安身立命之地，这才是根治群租的上上之策。