南国桃园内两块别墅用地将被抵债拍卖

　　本报讯(记者／朱桂芳)记者从省农村信用联合社获悉，本月中旬，该联合社将集中在广州向社会公开推介全省110宗抵债资产，涉及金额约37亿元。据有关人士透露，这是该联合社成立以来首次集中推出的抵债资产，其中相当部分资产为土地(别墅用地)、房产、商铺，而且分布于广州、中山、南海、珠海一带。

　　据该联社内部人士称，抵债资产推介及下一步的拍卖事宜目前正在紧锣密鼓地进行中。本月中旬先推介，让有意向的投资者及中介机构对资产进行全面了解，然后再举行专场拍卖会，让有意的投资者进场参加竞买。

　　该人士称，这次准备推介的资产是从全省农村信用社近230亿元的抵债资产中筛选出来的，其潜质相对较高，对投资者应该很具吸引力。特别是那些升值潜力较大的位于风景名胜区的土地和分布于闹市区的商铺，目前的升值都在数倍以上，估计到时都会很抢手。该人士还补充，为显示公平、公开、公正，任何内部人员都不得“内部认购”。

　　省农村信用社信贷管理与资产保全部副总经理谭尚敏昨天向本报记者表示，此次准备推介及拍卖的大批抵债资产，切不能理解为“抵押资产”。她称，这些资产的类型包括物权、债权和股权，绝大部分为风险可控、有一定规模的土地和房产。这些资产主要分布于广州、中山、顺德、南海等省内40多个市县。

　　记者从该社有关人士处获得的抵债资产清单上看到，这次推出的抵债资产中，土地有52宗，房产最多达到了44宗，这些房产包括商铺、别墅、住宅、厂房以及综合楼等。其中有近两年升值逾二至三倍的风景区用地——南海南国桃园内两块别墅用地，其面积大约为70多亩。此外，还有珠海白藤湖中的用地、惠州市闹市区用地。土地系列中，较大规模的超过1000亩，商铺系列中，有广州天河体育东路羊城商贸中心的商铺。

　　该社有关人士称，据粗略统计，目前已有20多家在国内较有影响力的资产经营机构报名参与推介会，还有大批中介机构和个人投资者不断要求索取详细的资料。

　　不过，据记者了解，这些抵债资产的详细资料要等到推介会举行时在现场派发。全省各地农村信用社均有专人在现场作详细解释，并负责带队到现场参观等。