中国“奥运城”诞生记

　　奥运影响

　　前门的一些拆迁户被安排到回龙观和天通苑购买经济适用房。

　　“我爱我家”房地产经纪公司市场部总裁胡景辉说，估计有一百多万人已经从三环地带迁移到四环五环以外，甚至原来属于河北省的一些郊县。

　　遍布全市的“我爱我家”门店，贴在透明玻璃门上的房价在不停刷新。即将通车的4、5号线地铁沿线，房价也有上涨势头，“有些地段从三千多涨到两万多。”胡景辉说。

　　房地产开发商都争取赶在2008年8月奥运会之前完成他们的项目。

　　胡景辉说，“奥运无疑是拉动房地产需求、活跃市场的一大因素。说奥运是房地产行业的一大机遇还不够，奥运已经令房地产行业达到‘透支’水平。”

　　《华尔街日报》援引房地产经纪公司世邦魏理仕的数据称，今后两年里将有200多万平方米的写字楼和300万平方米的公寓及住宅楼上市，预计这将是2006年数字的5倍。

　　2006年，北京的房价甚至一度反超上海，成为“中国楼王”。但也有资深经济记者对南方周末说，“奥运只不过给了房地产商多了个涨价的理由。”

　　但从经济学的角度看，一个城市的房价上升，似乎正是这个城市活力增强，欣欣向荣的表现。

　　奥运的效应不只是房价，还有房子的颜色。朝阳门内南小街，无论是商店还是饭馆，都装上几乎一模一样的广告牌。装修公司的巡视员赵先生说，内城的大大小小主要街道，将是统一的灰色调，“不能大红大紫”。

　　朝阳门内大街，身着“新奥运”蓝色T恤的工人正在给房子涂上灰色油漆。大新纺织店，去年10月刚装修过，现在三层楼房完全被脚手架和绿网覆盖。由政府招标的装修公司正在贴灰色墙砖，广告牌将做成黑底金字的仿古模样。

　　这些工程将为今年的国庆“献礼”。

　　北京每年还将花费上亿元，用于改造五千余座公厕。北京还拆除了那些会被认为没有创意，或者质量差的城市雕塑，比如身材偏胖的美人鱼。

　　北京提出要建设“宜居城市”，这个目标比奥运标准更高。政府正在努力增加蓝天天数，营造绿荫，恢复水系。

　　市民王先生则期盼每天经过的安华桥不再堵车，这座位于中轴线上的立交桥，上个月还因下雨积水两米多深，距它北面不到两公里，就是举世瞩目的“鸟巢”。