江苏贷款政策近期不变 公积金仍可“二次贷款”

　　贷款余额较为充裕贷款政策近期不变

　　省公积金仍可“二次贷款”

　　晨报讯 在南京对公积金“二次贷款”说“不”后，省级机关公积金到底会不会跟进，也对“二次贷款”说“不”？记者昨从省级机关公积金管理中心获得最新消息，在经过充分的论证后，省级机关公积金贷款政策将不会有变动。

　　省级机关公积金管理中心有关负责人表示，南京市实行“只贷一次”的公积金贷款政策，主要是因为公积金归集“水库缺水”，必须通过下调个人还贷能力系数和对贷款条件加以限制，以实现收支平衡。而省公积金贷存比例目前在74.5%左右，余额比较充裕，不存在贷款紧张的问题，所以贷款政策也不会发生变化。

　　据了解，公积金贷存比在80%左右为最佳状态，高于这个数字则表明存在资金压力。目前南京市已突破80%这一红线,但相关负责人同时认为，南京的政策也只是临时性的，可能在今年年底或明年年初，政策就会调整回来，所以省公积金没有必要跟其变来变去。

　　根据江苏省省级机关住房资金管理中心此前下发的一份名为《省级机关住房公积金贷款业务操作口径(试行)》的通知，省公积金目前对独立别墅、联排式别墅、酒店式公寓，层高超过3米、总价超过200万元(含)以上的住宅，以及被房产管理部门列为“违规”并“暂停销售”的楼盘停放公积金贷款。其余的公积金贷款均按照政策正常发放。

　　此外，对于一方在省级机关公积金缴存、一方在南京市公积金缴存的夫妻来说，购房时如果选择到省里申请公积金贷款，就可以适用省公积金贷款政策。目前省公积金个人贷款最高限额为15万元，夫妻双方最高可贷30万元；距离法定退休年龄10年以内的职工，每接近退休年龄1年（超过6个月按1年计），贷款额度减少1万元。