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| 资料图：阿联酋迪拜Burj
Dubai正在紧张施工中，现已造到110层以上。 |
运营前瞻
每平方米日租金逾3美元
尽管环球金融中心要到明年春天才竣工交付使用，但最近一段时间来，向其管理方咨询办公用房租赁价格的电话已络绎不绝。据环球金融中心管理方介绍，目前公布的租金价格是每天每平方米超过3美元。目前已确定入驻的除柏悦酒店外，还有在日本排名前三的瑞穗实业银行和三井住友银行。记者获悉，日本一些大型跨国企业也有意入驻。
供不应求，是目前浦东小陆家嘴地区写字楼的现状。自1995年首幢甲级办公楼永华大厦投入使用后，陆家嘴金融贸易区已吸引了120多家金融机构进驻。目前，该地区甲级写字楼的空置率仅为1.9%。
将提供强有力办公房源 拥有23万平方米办公用房的环球金融中心投入使用，无疑将为小陆家嘴地区的写字楼供应提供强有力的办公房源。陆家嘴功能区域管委会有关负责人表示，目前陆家嘴金融贸易区已明确项目、将要开工建设的商务楼宇共有12个，地上总建筑面积达128.17万平方米，它们基本都将在未来两三年内建成。
值得一提的是，浦东陆家嘴中心区除现有的金茂大厦和在建的环球金融中心外，第三座超高层大厦正在规划之中。它位于陆家嘴核心位置———北至花园石桥路，东至东泰路的Z3-2地块，一旦通过国际招标确定业主，与金茂大厦和在建的上海环球金融中心在丁字路口形成三足鼎立态势。
(责任编辑：陈国栋)
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