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江苏建行否认第二套房首付提至四成 仍执行三成

  早报记者 杨剑

  针对建设银行江苏分行第二套住房按揭首付将提高至四成的消息,建行江苏分行相关人士接受早报记者采访时给予否认,称目前仍执行首付三成。

  昨天,有消息称,从本周起,建行江苏分行将执行房贷新政,办理第二套住房房贷的首付将由现行的三成提高到四成。
在此之前,广东、重庆等地建行已提高第二套住房按揭首付比例。由于建行是四大行中住房贷款发放最多的银行,建行此番带头“领涨”,引起了市场广泛关注。

  建行江苏分行相关人士昨天接受早报记者采访时表示,提高第二套住房按揭首付比例这样的“大动作”,不仅会由总行统一部署,而且也会由总行统一公告,分行不会“贸然行事”,因此,在得到总行的明确指示前,建行江苏地区仍将执行第二套住房按揭首付三成的标准。

  但建行人士透露,由于近期持续加息、提高存款准备金率,银行的放贷规模已大为吃紧。对于房贷市场过热气氛,银监会早有警觉和提示,压缩房贷规模因此首当其冲,执行更严格的房贷政策也将“势在必行”。

  实际上,首付比例酝酿提高已有征兆。7月份左右,银监会曾发出紧急通知,要求各商业银行进行房贷压力测试,模拟如果个人住房贷款成数由目前的70%下降到65%、60%、55%、50%的四种情况下,个人房贷的量和不良率等指标的影响。东方早报
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