广州地王拍卖现场气氛冷清 公司举牌慎重(图)

猎德村地块被持18号牌的富力地产和合景地产联合公司以46亿元拍得。王翔/摄

　　新快报记者 黄颖 实习生 罗文思

　　昨日，广州面积最大、卖地价最高的商业地王猎德村商业地块出让竞投，引来合生、香港新鸿基、保利、祥力投资、富力、合景多家大开发商竞投。最后富力和合景两大开发商联手以46亿元投得地块，折合楼面地价仅8095元/平方米。而拍卖的三幅烂尾地则是以底价成交。业内人士称竞投气氛没有预料中激烈，地价更远低于原来的预想。

　　14口价卖出地王

　　昨天，交易中心拍卖现场虽然人头涌动，但相对较“冷”的拍卖过程出乎大家预料。总面积为568230平方米的猎德村地块以底价38.6亿元开始竞拍，竞拍梯价为0.5亿元，参与竞拍的共有5家公司，其中包括保利、富力、合生这样的大集团。

　　虽然拍卖师多次“怂恿”称猎德村地块为不可多得的好地，但拍卖过程中各家公司举牌都显得很慎重，很多次都是在拍卖师叫价第一次后才举的牌，现场气氛一度有点紧张。仅仅经过14次竞价，举18号牌的富力地产和合景地产联合公司就以46亿元拍得，折合楼面均价为8095元/平方米。

　　三烂尾地底价成交

　　昨日同时拍卖的三幅烂尾地块包括越秀区泰康路、荔湾区文昌路、越秀区珠光路三商住地块。其中泰康路和文昌南路地块捆绑以4亿元底价起拍，珠光路地块单独以4亿元底价拍卖，两组拍卖都被举10号牌的广东粤海地产公司以底价买得。两组地块楼面地价分别为4692元/平方米和4287元/平方米，当然还要加入拆迁另外三幅非房地产用途的烂尾地。能以底价一举买得这三块地，让“习惯”了举牌几十回合的粤海地产竞拍人非常惊喜，笑称“便宜”。

　　该次3宗地成功出让后，市国土房管局已提前完成市政府“穗七条”确定的今年推出16宗烂尾地块的工作任务。至此，我市在册的141宗烂尾地块中，有106宗烂尾地块已成功处置。