粤人赴港澳不为购物旅游 忙着楼炒股“自由行”

　　中新网10月8日电 据香港商报发自广东的报道称，今年“十一”黄金周广东省赴港澳游旅客刷新历史记录，与去年同期相比，上升50%左右。不过很特别的是，相当一部分自由行的游客并非是为旅游或购物，而是趁黄金周假期到香港看楼或者考察股市环境。

　　据悉，各大房产中介以“自由行”或“看楼团”形式组织数十至数百批投资客赴港看楼，平均成交率从10%-50%不等。美联物业更是推出“内地自由行人士来港看楼服务计划”，计划包括在黄金周期间组织“美联看楼乐悠游”，除提供免费的法律、按揭咨询外，更设计了多款的专题睇楼团，包括了市场上正进行公开销售的“热卖新盘”、具投资价值的“精选豪宅”、二手物业集中的“蓝筹屋苑”等。

　　同样，为炒港股而“自由行”的游客亦不在少数。广东中旅发言人王坚告诉记者，很多游客只是通过旅行社预订香港酒店或者解决来回交通，这类游客在广东中旅大约有上百人。

　　越秀集团市场分析员黄先生接受记者采访时表示，香港股市不设涨跌幅限制，股价既可能一天内大涨20%、30%，也可能一天之内暴跌90%，存在高风险。而在投资房产方面，因香港买楼政策优惠、交购楼款周期长、至2年内交首期款少(5%至15%)、交易方便且税费低，让很多国内买家有豁然开朗的感觉，但政策优惠并不代表政策不严。香港银行对用户相关证明和手续的要求非常严格，必须提供资产证明和收入证明文件，甚至有首付款超过50%或是贷不到款的风险。(李孜)