企业投资追赶城市发展“朝阳”

　　改变

　　陈勇，目前广州天河闹市区某大型购物广场“场主”，十多年来一直从事商业物业方面的经营。他对城市建设所带来的城市商圈的变化非常敏感。过去，他看中被广州吸引的纷至沓来的购物者，“坐拥”天河闹市的大型购物广场，喝到了城市商圈东移的“头啖汤”。如今，随着广佛都市圈的兴起，他的目光又移到了城市的西部，投身创意产业。他的观点是，城市发展的“朝阳”方向，就是企业投资的“朝阳”方向。

　　首次投资预见天河商圈崛起

　　六运会后的20年时间里，广州造就了天河商圈，并形成了以广州东站—中信广场—天河体育中心—珠江新城—新客运港—洛溪岛为轴的广州新城市中轴线，进而彻底改变了广州的城市形态。陈勇说，“城市变化是一个过程，要从城市的发展发现自己的机会”，他最早的投资就抓住了这个过程。

　　1996年，当时六运会已经过去近10年，天河体育中心也已建成近10年。当年年初，广州天河城建成试业，点燃了天河商圈的“第一把火”。陈勇立即嗅到了天河商圈即将崛起的气息。他回忆，虽然当时体育中心已经建成，但人气远不如今日，“马路很空旷，根本没有堵车，甚至还经常能看到苍蝇飞过。正佳广场当时也还是一个大水坑，周边都很脏很乱很差。”

　　陈勇没有退却，他要把一个破工地改造为一个时尚的购物广场。“当时我们的定位就是作为旁边的大型购物中心的补充。”果然，随着天河城的迅速崛起，陈勇的购物广场也随之“升级”，享受到天河商圈繁华的成果。

　　如今瞄准广佛都市圈商机

　　随着作为中心城市地位的日益加强，广州对周边城市的辐射能力也越来越强，首先影响的自然是唇齿相依的佛山。陈勇也意识到了这一点：“西端的佛山在制造业方面有着很好的基础，是一个庞大的产品市场；东端的荔湾区有建材市场、珠宝玉器市场、服装市场、皮具市场等等。目前这些行业大多停留在"拿订单"的阶段。”于是，他决心投身于一个“下订单”的行业——创意产业。

　　他看到，随着广州对设计、创意产业的需求越来越大，越来越多行业精英来到广州寻找新的信息来源。“他们带着不同的主题聚集在广州，开发新的产品，需要一些聚集的空间。”陈勇目前策划的大型时尚发布基地，目前已经有第一间工作室顺利入驻。“他们经常来聚会、休闲，慢慢形成习惯，然后会慢慢吸引更多的同行。这样，这里就成为真正的基地了”，陈勇受惠于广州作为“中心城市”的好处，也亲身参与了广州“强心工程”的过程。

　　本版撰文

　　本报记者　严丽君

　　通讯员　赖国辉　陈伟秋