广州十一黄金周楼市成交1.7万套 比五一增六成

　　10·1比5·1多卖6成楼

　　经纬和中原发布数据显示，十一黄金周广州共推新房1．7万套，成交2600套

　　本报讯　（记者王卫国　实习生林广）随着各项统计工作的完成，今年十一黄金周楼市的表现也日渐明朗，经纬地产和中原地产日前发布的研究报告显示，广州楼市在今年十一黄金周期间销售气氛依然高涨。

　　根据经纬项目发展及研究部统计，今年十一黄金周及节日前夕全市十区共新推1．7万套商品住宅。其中中心六区新推货量约为1万套，郊区新推货量约为0．7万套。新推货量比节前预计的多出3000多套，表明部分发展商为应对新政及时调整了销售策略。

　　经纬地产汇总统计显示，十一期间广州十区楼市的成交量约为2600套（以签订认购书为准），比五一黄金周增长60％。

　　另据中原地产分析，今年十一黄金周楼价一个特点是仍然高企，进入市场的新货普遍调高楼价，白云区同和板块更因“新地王”的诞生，楼价全面调升至1．2万元／平方米，比五一黄金周涨幅超过50％。珠江新城在国庆期间价格基本超过2．2万元／平方米，而今年五一期间珠江新城的一手住宅均价仅为1．5万－2万元／平方米。

　　据了解，在单价拉升的情况下，楼盘自身的销售以户型面积相对较小、中低楼层总价较低的单位去货速度为快，反映出消费市场对于总价的承受能力已经一定程度上现出疲态。

　　而截至昨晚6时，广州市国土房管局“阳光家缘”网站显示，十区10月份商品住房共签约1893套，均价为11836元／平方米，比9月30日实时签约均价上涨546元。由于“阳光家缘”数据登录有滞后期，十一黄金周楼市真实成交状况正逐步显现。