商品房价格上涨16.34% 房价一涨房奴就紧张(图)

图为湖北宜昌某贷款购买住房者准备的月供房贷还款。中新社发刘君凤摄

　　银行贷款利率的提高，将增加房贷压力。

　　国家发改委价格检测中心今年7月发布了上半年的房价上涨情况，从全国36个大中城市集中成交房价的监测情况看，与去年同期相比，商品房住宅价格上涨16.34%，涨幅比去年高7.89个百分点。虽然房价居高不下，人们买房的热情依然不减，千方百计缴纳首付，银行按揭，几乎用尽后半生只为银行打工；不敢跳槽，担心生病……与此同时，从今年3月18日到9月25日，央行已经连续5次加息。因此，房奴背上的担子更加沉重，新的焦虑油然而生。

　　焦虑一：预期焦虑

　　李女士现在最大的愿望就是房价能像股市一样一路飘红，她说自打买房后就紧盯房价的变化，“房价只要一涨，我又兴奋又紧张。”李女士说，一旦听到房价会跌的消息，她就赶紧去翻报纸、上网、看电视，看看到底有没有确切的消息。“我这颗心啊，总是悬在嗓子眼，连女儿都笑我神经兮兮。”

　　像李女士这种心理，在早期房奴身上比较少见。这是房价的一路攀升带来的副产品。初次购房就是为了自己住，很少想到房子升值与否。可是，房价连年上涨，让人们对房产增值产生了心理期待。人总是对未来怀有憧憬，希望不必太辛苦就能换来更多的经济收益，这就使人们的预期心理变得更加迫切。当人一旦对某件事情的期待过于急切时，就会变得患得患失，看见涨价就欢欣鼓舞；听到一点风吹草动就胆战心惊，后悔当初不该花钱买房。这两种心理长期相互交织，人们的预期就变成了焦虑。

　　焦虑二：恐惧焦虑

　　人人都会产生恐惧心理，现在房奴的身上，一种新的恐惧在逐渐蔓延。刘女士看中了某个地段的房子，她盘算着，那离儿子学校近、交通方便、各种配套设施都比较完备。她生怕这套理想的房子被别人抢先买去，于是寝食难安，开盘那天的凌晨就去排队领号。“能不着急吗？要是买晚了，抢不到好位置不说，没准连价钱也得翻番呢。”

　　恐惧在老一代房奴身上还不多见，但在新一代房奴身上却不稀奇，这是因为现在只要有比较理想的地段，并且价钱也能接受，人们就争相购买，唯恐错过了好机会。这种现象背后就是恐惧焦虑症在作怪。恐惧焦虑主要是来自于现实生活中的压力，这些人看到房价飞涨，似乎短期内没有回落的可能，于是急需购房。

　　焦虑三：慢性焦虑

　　前些年，杜先生一咬牙花60多万买了套120平米的房子，从银行贷款30万元，15年还清，可每月必须还贷3000余元，这实在让他笑不起来。今年央行连续五次加息，杜先生看着还贷额越来越高，“15年内不定要加几次息呢，我这是在经受着慢性折磨啊。”

　　一年内连续5次加息，在他们还贷的十几年甚至几十年内，要加几次息真是不确定，这就意味着他们的还贷额随时都可能增加。由此看出，对未来的不确定引发了慢性焦虑，无法把握未来时，就会产生种种猜测，可又不能在短期内得到证实，所以，难免长期遭受折磨，而变得越来越焦虑。

　　既已沦为房奴，何不以积极的心态生活呢？首先，理性购房、量力而行是预防焦虑的根本，也是对尚未购房者的忠告。其次，当压力过大出现了注意力不集中、失眠、健忘等，应多参加活动如看电影，以分散精力。 (来源：人民网―《生命时报》)