重庆规定农民工可申购经济适用房 首次购房免税

　　为了实现城乡统筹、构建和谐社会，让农民工有一个稳定的“家”，我市明年将修建50万㎡农民工公寓，同时，农民工还可享受“首次购房免税”、“申购经济适用房”等实惠。

　　民工公寓租金很低

　　市建委主任于学信昨日介绍，50万㎡农民工公寓将以混建为主，集中建筑为辅，目的是为了让农民工能够更好、更快地融入到城市生活中来。对于农民工公寓房租，于学信表示，由于公寓的居住条件配置不同，租金的价格也有差异，但农民工公寓租金肯定远低于普通租赁房的市场价格。

　　农民工怎样才能入住农民工公寓？于学信介绍，农民工只需到自己工作地的街道、居委会等部门，提供收入证明、个人信息等，获得批准登记，即可入住。

　　民工可申购经济适用房

　　明年我市将打造150万㎡经济适用房，解决城市低收入困难家庭的住房问题，让低收入家庭实现“居者有其屋”。据悉，经济适用房每套平均建筑面积在60㎡左右，销售价格将执行政府指导价格，实行“保本微利”的原则，合理控制开发商利润。

　　在我市打工的农民工也可申购经济适用房。条件是在我市已工作3年，有相对稳定的工作和持续的经济来源等。满足上述条件的农民工均可向工作所在地街道或镇政府提出申请，并通过初审、公示、复审等程序后，将有望成功申购经济适用房。并享受配套费、土地出让金等规费方面的优惠。

　　农民进城首次购房可免税

　　记者还从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，从11月1日起，重庆市农村居民凡是首次在城镇购置普通商品住房，只要价格在房管部门公布的市场均价以下，可免征契税。

　　据了解，凡农村居民在重庆市城镇首次购买一套建筑面积90m2以下(含90m2)普通商品住房(含二手住房)，其购房单价为主城11区在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下；远郊区县在当地市场均价以下，免征契税。购房单价超过上述规定标准的，其超出部分按现行政策计征契税。夫妻双方均为农民的，只享受一次契税优惠。

　　建立100所民工业余学校

　　于学信介绍，2012年前，我市每年还将投入1000万元，专门用于建设领域农民工技能培训。截至目前，我市已有近30万农民经过技能培训，走上建设领域工作岗位，从事砖砌工、架子工、钢筋工等工种。

　　同时，我市还将建立100所农民工业余学校，每年组织10次大型农民工知识讲座。全面提高农民工素质，推动城乡统筹发展、构筑和谐重庆。记者陈林 (来源：重庆晚报)