据新华社第二套住房贷款政策实施一个多月来,主城区商品房销售不同程度地出现了销售清淡的现象,部分楼盘销售量大幅下滑,市民购房趋于理性。
大渡口区一家大型楼盘的开发商负责人告诉记者,从国庆节开始到现在,楼盘的销售一天不如一天。
他说,房贷新政策出台之前,平均每天可以销售3套,最近一个月来平均每天的销售量只有1套。记者了解到,10月份,主城区许多楼盘销售都不同程度地出现了交易清淡的现象,交易量大幅下滑。一些新推出的楼盘也不再像前几个月那样,开盘即被抢购。
重庆纬联地产研究部对10月重庆市场成交所作的统计分析显示,截至10月28日,主城区商品房成交量为11885套,与上月相比下降47.6%;成交面积为113万平方米,比上月下降50%。而在前三个月,每月成交面积均在200万平方米以上。
市国土资源和房屋管理局有关负责人表示,国庆节前夕,国家出台了针对购买第二套房屋提高首付比例的房贷新政策,这对于抑制投资需求,特别是房地产市场的投机行为起到重要作用。在重庆被国家确定为统筹城乡综合配套改革试验区后,市内外的许多购房者对重庆未来房地产市场充满预期,商品房销售一度十分火暴,房价飙升。房贷政策在一定程度上提高了投资成本,使得许多人放弃投资念头,静观市场变化。而对于自住型购房者来说,置业行为也趋于理性,不再盲目跟风。
编辑: 杜漩 发表评论 推荐给朋友
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