南京鼓楼附近民国老宅公开拍卖 起拍价为200万

　　鼓楼一幢民国老宅200万起拍

　　【南京日报报道】 记者昨日从江苏省拍卖总行获悉，一幢位于鼓楼附近的民国老宅将于近日公开拍卖，起拍价为200万元。消息公布之后，已有很多人到拍卖行咨询。

　　据记者了解，由于目前市场房价居高不下，在该民宅所处地段，一套建于上世纪80年代的普通住宅也能卖到每平方米1万元以上，而该住宅建筑面积达200平方米，为何起拍价仅200万元？带着疑问，记者在省拍卖总行工作人员的陪同下探访了这幢民国老宅。

　　独门独院但采光不足

　　老宅位于中央路125—4号，是一幢独门独院的两层半建筑，坐落在住宅楼密集的傅厚岗小区之中，建筑面积为200平方米，带有一个100平方米左右的院子，距离中央路仅50米。从外观看，因年代久远显得陈旧。记者注意到，由于老宅处在几幢住宅楼的包围中，采光条件并不是很好。负责此次拍卖的陈增津先生告诉记者，采光不足正是老宅仅以200万元起拍的主要原因。

　　老宅曾住过多位名人

　　据陈先生介绍，老宅建于上世纪30年代，虽然不是文物，却很有历史纪念价值。这里曾住过不少名人。该房房主严渝麟先生是他的朋友，所以委托他负责该房的拍卖事宜。该房原为其父严东升所有，当时严家有很多亲朋好友都是社会名流，严东升的一位表兄是著名画家潘玉良的丈夫潘赞化，潘玉良与潘赞化成亲后，经常到严家做客，也常住在这里。当时居住在附近的许多知名画家如徐悲鸿、刘海粟等也常到严家走动。著名的黄梅戏表演艺术家严凤英是严渝麟的堂姐，当年从安徽老家来到南京，与甘律之成亲前也常住严家。

　　记者 李思颖