广东东莞廉租房出现怪象 有人开小车来抢惹争议

　　来源：南方报业传媒集团-南方都市报

　　开着小车来抢廉租房 南城亨美社区廉租公寓出现怪现象，有关方面明确入住门槛

　　本报讯 （记者 李颖）随着南城亨美社区新莞人廉租公寓对外招租以来，其“租房不设任何门槛”一直成为关注的重点。

昨日，记者从南城出租屋管理中心获悉，入住门槛已经划定，在南城工作、确实存在住房困难的新莞人方能入住，无固定居所人员、经济收入反常人员不能入住。

　　开车入住引发争议

　　亨美社区廉租公寓是东莞首个对外招租的新莞人廉租房，自10月1日招租以来，200多套房屋已被订走近七成，目前只剩下50余套空房。因为不设任何门槛，只要出示身份证和工作证就可以入住，廉租房的租金定位在160元至250元之间，比邻近出租屋要便宜80～90元，颇受附近工人欢迎。

　　因不设任何入住门槛，已登记的租住者中除了普通打工者，还包括不少收入较高的管理层、白领，甚至还有七八位是开小车的。这也成为廉租房一直被外界议论的焦点。昨日，记者从南城出租屋管理中心获悉，入住门槛已经划定，入住范围是：凡在南城澎洞工业园区工厂、企业的新莞人；凡在南城区有工作单位，而又确实有住房困难的新莞人。

　　“每天晚上都有五六部小车停放在大院内，不少车是企业牌的，可能是公司的司机，这属于有居住困难的吗？”居住在此的陈先生表示。对此，南城出租屋管理中心解释称，如果是司机，一般月收入也就是1千左右，经济还是比较困难的，应该是符合租住该廉租房的条件，但是如果是拥有私家车的人，其经济条件就不符合入住条件了。“新的入住标准出来了，一定会进一步加强监控。”

　　五类人员不能入住

　　划定的条件中，还有“五类”人员不能入住廉租房。包括：无合法证件人员、无固定居所人员、经济收入反常人员、“两劳”无业人员、涉案可疑人员。“这是为了保证廉租公寓以及周遍地区的治安安全。”南城出租屋管理中心相关人士对此表示，以上五类人，很有可能危害社会治安，自然不能入住。

　　其中“经济收入反常人员”，一般是指没有工作，但是却有大把的不明经济收入，收入合法性有疑点的人员。南城出租屋管理中心称，这些人虽然难监管，但为保证社会治安的良好秩序，必须严格把关。“我们希望发动群众的力量，群防群治。”该人士表示，希望群众多注意观察，如果发现有可疑的对象，可以向该公寓管理处以及亨美社区等相关部门举报。

　　标准执行颇有难度

　　南城出租屋管理中心还表示，虽然入住条件中首先要满足在该公寓附近即澎洞工业园区工厂、企业工作的新莞人租住，但实际上将放宽到在“南城区工作，确实有住房困难的新莞人”也可以入住。

　　“说是有住房困难的人才能入住，可是谁能知道是不是真的有住房困难呢？核实起来恐怕不容易。”对于设立的入住条件，新莞人谢女士表示监管难。南城出租屋管理中心回复，“住房确实有困难”主要是指新莞人中，不仅个人在东莞工作、还有子女及家人在莞，但仅靠其一人为经济来源、租太大的房子支付不起，而太小的房子又不够住的人。“对此没有太细化的标准，还需要把关人员来严格控制。”

　　入住廉租房的新莞人陈先生则表示，条件中“不准经济收入反常人员、涉案可疑人员入住”执行起来也比较难，“谁会核实对方的经济收入？是否涉案属于公安机关认定，是否可疑就完全是凭感觉了。”

　　南城区出租屋管理中心回复称，这些条件有些确实很难判断其真假，但是也必须去执行，至少三证是一定需要保证的，这样也能配合治安管理，最主要的是需要群众来群防群治。

　　■链接

　　亨美廉租房入住条件

　　一、在南城澎洞工业园区工厂、企业工作的新莞人。

　　二、在南城区有工作单位，而又确实有住房困难的新莞人。

　　三、入住的新莞人一定要有三证（身份证、暂住证、工作证）。

　　四、“五类”人员不准申请入住（无合法证件人员、无固定居所人员、经济收入反常人员、“两劳”无业人员、涉案可疑人员）。

　　五、入住人员必须签订《出租屋治安责任书》、《流动人员计划生育责任书》。