杭州实施商品房预销售计划报送制度 防捂盘惜售

　　新华网杭州11月8日专电（记者岳德亮）浙江省杭州市房产管理局日前决定，从今年11月起，杭州市全面实施商品房预销售计划报送制度，将在杭州市区内的各房地产开发企业所开发的商品房全部列入预销售计划，以便于防止捂盘惜售。

　　根据该制度规定，各房地产开发企业须申报本公司2008年度预销售商品房项目，申报以半年度（分上半年和下半年）为一个计划时间段。总项目规模在3万平方米以上的，一次性计划申报的预销售面积以3万平方米以上可售住宅房源为单位进行申报；总项目规模在3万平方米以下的，需一次性进行申报。凡未按期申报商品房预销售计划的房地产项目在2008年度均作无计划处理。

　　据统计，今年前三季度，杭州市房地产市场产销两旺，杭州市房屋销售价格平均上涨5．2％。同时杭州市房地产新开工面积599．18万平方米，同比增长1．2％；房屋销售面积724．42万平方米，同比增长67．5％。