新华网济南11月8日专电(记者吕福明)国家统计局山东调查总队近日分析认为,在带动下,山东省房屋租赁市场趋于活跃,房屋租赁价格将继续呈上升趋势。
山东调查总队生产价格调查处张燕丽认为,随着城市化进程和旧城改造步伐的加快,一些回迁或无房屋居民涌入房屋租赁市场,推动价格上涨。
与此同时,经过连续几年的房屋销售价格上涨,部分居民转向租赁房屋来满足或改善居住条件。
除了城市原有居民外,近年来大量农民进城打工、经商,大中专毕业生留城就业或创业,对住宅租赁市场需求将持续增加,对租赁价格上涨将产生一定影响。
另据分析,当前城市房屋租赁价格受物业管理价格政策性调整影响,部分地区物业管理价格会有所上涨。记者在济南汇统花园、春天花园等小区了解到,一处两室一厅的住房出租要价已由去年的1500元左右涨到2000多元。