哈尔滨:房贷新利率明年执行 提前还贷意愿增强

　　新华网哈尔滨11月18日专电（记者颜秉光）2007年以来，央行已经连续五次加息，按照规定，调整后的房贷新利率将从明年起开始执行。随着新利率执行期限的到来，房贷一族从最初的观望、等待，按照约定正常还贷外，发展到现如今普遍担心明年还贷压力增加，提前还款意愿增强。

　　哈尔滨市民张先生2007年在建设银行黑龙江省分行贷款50万元购买了一处小区住宅，约定还款期限20年，按照6．84％利率逐月还款。央行连续加息后，他一直不以为然，因为银行实行的是“逐年调整利率”，因此虽然今年已连续五次加息，他仍然享受原来的还款利率，没有感到数次加息带来的压力。进入2008年后，新利率将于1月1日正式实行，届时他将按照7．83％的利率还款，这让张先生十分着急，急忙到银行了解相关规定，打算提前还贷。

　　该银行工作人员说，以张先生为例，按照等额本息还款的方式他原来每月需还款3528．71元，而实行新利率后，即使采用优惠利率，从2008年起他每月需还3773．78元，每月需多还245．07元，每年多还2940．84元。因此在房贷压力增加的情况下，很多不善于投资或投资取得一定收益后，担心投资风险增加的房贷一族自然想到提前还贷。

　　记者从当地多家银行了解到，进入11月份以来，前往各家银行办理和咨询提前还款的客户比上月平均增加了10％以上。