建设部要求继续加强房市宏观调控

　　建设部副部长齐骥昨日在全国房地产市场秩序专项整治城市经验交流会上表示，未来将继续加强房地产市场的宏观调控，建立健全有效的住房保障制度，切实解决好人民群众的住房问题。

　　齐骥表示，各地要抓紧制定2008、2009年住房建设计划，明确廉租住房、经济适用住房、“两限”普通商品住房、中低价位和中小套型普通商品住房等五类住房的建设规模和具体地块；同时要引导和调控住房需求。

　　据介绍，今年3月份，建设部、国土部以及发改委等8部门联合组织开展了全国房地产市场秩序专项整治工作。目前，该项工作已经步入全面检查阶段，部分行动较快的省份已经完成全面检查阶段的任务，开始了相关主管部门对城市检查工作进行联合抽查。

　　齐骥说，目前来看，尽管取得了很多成功经验，但在专项整治工作中仍然存在一些不足问题。譬如，部分企业和主管部门对自身的不规范行为隐瞒不报，整改不及时；一些城市没有严格按照要求对项目进行自查和检查；个别地区对专项整治工作重视程度不够，存在走过场、做表面文章的问题等。

　　如何进一步推进房地产市场专项整治，实现房地产市场健康有序发展？建设部要求，严格把好每个环节，切实做好城市全面检查和省级抽查工作。一要对自查自纠不够深入的企业和主管部门认真进行补课。对于查找出来的问题，积极进行整改并有针对性地做好堵塞漏洞、建章立制工作。二要将专项整治范围内的项目全部纳入检查清单。各地牵头部门要对所有在建并进入预售环节的项目进行认真清理，对有投诉举报的项目进行重点梳理，不得遗漏一个项目。相关部门要按照职责分工，对清单范围内的项目进行深入检查，抓好每个环节的每一步检查，确保项目排查达到预定的目标要求。三要高质量、高成效地做好省级抽查工作。在确定抽查的城市和项目时，充分调查研究，尤其是要将那些存在自查自纠走过场、全面检查不认真问题的城市列入抽查范围，提高整治效果。

　　进一步加强部门协作力度，集中查处和曝光一批违法违规案件。对于重大违法违规案件，不管涉及到哪个单位、哪个人，要发现一个，查处一个，决不手软、决不姑息。认真查办一批典型案件，曝光一批典型案例，对典型案件要一查到底。充分发挥查办案件的综合功能，对违法违规行为形成强大的威慑力量。继续加强部门间的协作配合，加快建立和完善信息共享、情况互通、联动查处、预防合作的协作机制，形成查办案件的工作合力。

　　同时，坚持惩防并举、注重预防，建立整顿和规范房地产市场秩序的长效机制。加快推进诚信体系建设，充分发挥信用体系的评价、激励、惩戒作用，提高公共服务和市场监管水平。全面增强房地产政策的执行力，继续抓好已出台的相关配套文件和规章制度的落实，完善决策、执行、监督相协调的工作机制。关口前移，从对违法违规行为的事后查处，转为加强事前和事中的防范，确保各项政策制度落到实处。（记者周荣祥） (来源：人民网－《证券时报》)